Marga Klompéstraat 242805 CX GoudaOuwe Gouwe

Goed onderhouden 3-kamer appartement gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex met lift. Dit appartement is o.a. voorzien van een sfeervolle woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur en toegang tot het ruime balkon, er zijn twee slaapkamers aanwezig en een moderne badkamer, in de onderbouw bevindt zich de berging. Indeling: Begane grond: Afgesloten entree appartementencomplex, bellentableau, lift, trapopgang en toegang tot de inpandige bergingen. 1e Verdieping: Afgesloten meterkast naast de entree van het appartement. Een ruime hal voorzien van garderoberuimte, inpandige berging met opstelling van de cv-combiketel en moderne toiletruimte met hangend closet en fontein. Betegelde moderne badkamer voorzien van een wastafel met meubel, hangend closet, douchecabine en een radiator. Sfeervolle en ruime woonkamer voorzien van een laminaatvloer en toegang tot het ruime balkon. Open keuken opgesteld in een hoek en voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w.: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combimagnetron. Twee ruime slaapkamers beide gelegen aan de achterzijde van het appartement, waarvan 1 met toegang tot het balkon. Bijzonderheden: - De minimale leeftijdsgrens is 55+. - Goed onderhouden 3-kamer appartement. - Geheel voorzien van dubbele beglazing HR+. - Vloerisolatie aanwezig. - Verwarming door middel van cv-combiketel (Intergas, bouwjaar 2015). - Rookmelders aanwezig, geplaatst in 2025. - Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 177,89 per maand. - Ruim balkon grenzend aan de woonkamer en slaapkamer. - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. - Berging aanwezig in de onderbouw. - Gelegen op loopafstand van een supermarkt, het Groene Hart ziekenhuis, apotheek en het NS-station. - Gemeenschappelijke ruimte waar bewoners kunnen samenkomen en door de VVE activiteiten worden georganiseerd. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. * Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op. Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.