Prins Hendrikstraat 1962802 JN GoudaDe Korte Akkeren Oud

TRANSFORMATIE-OBJECT Te koop: volledig ingerichte horecaruimte met mogelijkheden voor herontwikkeling. Aan de Prins Hendrikstraat 196 te Gouda wordt een nagenoeg volledig ingerichte horecaruimte met woonbestemming te koop aangeboden. Het object heeft een totale oppervlakte van circa 170 m² en is volledig gesitueerd op de begane grond. In 2014 is het pand volledig gerenoveerd. De ruimte is direct toegankelijk vanaf straatniveau en beschikt aan de voorzijde over grote raampartijen. Huidige indeling: De indeling is praktisch en functioneel. Het object bestaat uit een restaurantgedeelte met een ruime open keuken die in directe verbinding staat met het zitgedeelte. Aan de baropstelling zijn zitplaatsen aanwezig, waardoor de ruimte geschikt is voor diverse horecaconcepten en exploitatievormen. Aan de achterzijde bevinden zich de ondersteunende ruimten, waaronder een spoelkeuken met inpandige vetput, een separate opslagruimte voor voorraad en inventaris, evenals een nette, volledig betegelde toiletruimte. Opleveringsniveau: Het gebouw wordt in de huidige staat 'as is, where is' verkocht, doch is reeds onder andere voorzien van: - betonnen vloer; - industriële plafondafwerking; - verlichtingsarmaturen; - ruim zitgedeelte met opstelling voor tafels; - grote raampartijen aan de voorkant; - vaste bar met zitopstelling; - nagenoeg volledig ingerichte keukenruimte; - RVS werkbanken; - separate spoelruimte; - inpandige vetput; - volledig betegelde toiletruimte; - radiatoren. Bereikbaarheid: Het pand ligt op korte afstand van het stadscentrum van Gouda en is zowel per auto als per openbaar vervoer goed ontsloten. De nabijgelegen uitvalswegen richting de A12 en A20 zorgen voor snelle verbindingen met steden als Rotterdam, Den Haag en Utrecht. Daarnaast bevinden bushaltes en het NS-station Gouda zich op korte afstand, wat het pand ook voor personeel en gasten goed toegankelijk maakt. Parkeermogelijkheden: De Prins Hendrikstraat is gelegen in de woonwijk Korte Akkeren, waar betaald parkeren is ingevoerd. In de nabijheid van de historische binnenstad is gebruik te maken van centrale parkeervoorzieningen, waaronder verschillende Q-Park garages.