Sint Anthoniestraat 172801 GS GoudaNieuwe Markt e.o.

Karaktervol wonen met een zonnig dakterras, midden in hartje Gouda! Een vleugje historie, een verrassende indeling en een keuken waar je spontaan vrolijk van wordt! Midden in de gezellige binnenstad van Gouda vind je deze sfeervolle 3-kamerbovenwoning met een eigen opgang, authentieke details en een heerlijk dakterras op het zuiden. Een plek waar het karakter van vroeger en het wooncomfort van nu op een bijzondere manier samenkomen. En het mooiste? De woning is in 2024/2025 grondig onder handen genomen, dus je hoeft alleen nog maar je spullen te verhuizen! Alleen de buitenzijde verklapt al dat dit geen alledaagse woning is. De karakteristieke gevelbogen en muurankers geven het pand uit 1928 een eigen gezicht. Eenmaal binnen word je verrast door de speelse indeling, de zichtbare houten balken en de gezellige sfeer. De recente renovatie maakt het plaatje compleet. Zo is de woonverdieping voorzien van een nieuwe vloer, is de keuken vernieuwd en heeft ook de toiletruimte een frisse, eigentijdse uitstraling gekregen. Daarnaast is de woning in 2025 professioneel geschilderd. Het resultaat? Een heerlijk fris en instapklaar geheel, zonder dat het authentieke karakter verloren is gegaan. Via je eigen entree op de begane grond neem je de trap naar de woonverdieping. Aan de voorzijde ligt de sfeervolle zitkamer met openslaande deuren en een Frans balkon. Zet de deuren lekker open en geniet van de levendigheid van de binnenstad! Ook het trappenhuis verdient even de aandacht! Zowel op de eerste als de tweede verdieping is de trapopgang voorzien van een stoere stalen constructie met glas. Niet alleen een stijlvolle toevoeging, maar ook heel praktisch: de glazen afscheidingen helpen de kou vanuit het trappenhuis buiten de woonruimtes te houden. Het staal en glas geven de woning een verrassend industrieel tintje. Juist die combinatie met de authentieke houten balken en historische details maakt het geheel zo bijzonder. Oud en nieuw versterken elkaar hier op een prachtige manier! Centraal op de verdieping bevindt zich de open keuken. En die mag gezien worden! De stijlvolle pastelroze kleur geeft het interieur een frisse, eigentijdse uitstraling. Aan de achterzijde vind je de eetkamer, die zich ook uitstekend leent als thuiswerkplek. De openslaande deuren verbinden deze ruimte met het zonnige dakterras. Een fijne plek voor je eerste kop koffie, een uitgebreide lunch of een gezellige borrel met vrienden. Hier zit je heerlijk beschut, met volop privacy en uitzicht over de historische binnenstad. Via de trap in de woonkamer bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een royale slaapkamer met karakteristieke houten balken. Heb je liever twee slaapkamers? Ook dat behoort tot de mogelijkheden! Daarnaast beschikt deze verdieping over een badkamer en praktische bergruimte. Uitvoering De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van circa 67 m² en is in 2024/2025 gerenoveerd. Daarbij is niet alleen aandacht besteed aan de uitstraling, maar ook aan het wooncomfort en de technische voorzieningen. Zo is de woonetage voorzien van een nieuwe vloer, zijn de keuken en toiletruimte vernieuwd en is er een nieuwe meterkast met vernieuwde elektrische bedrading aangebracht. Ook aan slimme oplossingen is gedacht! Zo zijn er diverse schuifdeuren toegepast die volledig in de wanden verdwijnen. Dat zorgt niet alleen voor een strakke uitstraling, maar bespaart ook ruimte. Ideaal bij een speelse indeling als deze! In 2025 is bovendien HR++ beglazing geplaatst en is de woning professioneel geschilderd. De combinatie van authentieke elementen, moderne afwerking en praktische bergruimtes zorgt voor een bijzonder prettig geheel. De stalen puien met glas rondom de trapopgangen vormen een fraaie industriële toevoeging en zorgen voor een praktische afscheiding tussen de verschillende verdiepingen. Installaties De verwarming wordt verzorgd door een Intergas cv-ketel uit 2017. Deze bevindt zich, samen met de meterkast, in de bergkast achter de toiletruimte. Tijdens de renovatie in 2024/2025 zijn de meterkast en elektrische bedrading vernieuwd. Het definitieve energielabel is nog niet bekend. Keuken Hier wordt koken pas echt leuk! De keuken is in 2025 vernieuwd en uitgevoerd in een prachtige pastelroze L-opstelling. Door slim gebruik te maken van de beschikbare ruimte is een praktische én stijlvolle keuken ontstaan, compleet met een aparte keukenkast. Aan apparatuur ontbreekt het je niet: een kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker zijn allemaal aanwezig. Sanitair Op de tweede verdieping bevindt zich de badkamer met douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. De separate toiletruimte op de woonverdieping is tijdens de renovatie in 2024/2025 vernieuwd en uitgevoerd in een eigentijdse grijslook. Tuin & omgeving Een eigen plekje buiten, midden in de stad? Jazeker! Het dakterras ligt gunstig op het zuiden, biedt volop privacy en heeft een leuk uitzicht over een gedeelte van de binnenstad. De houten buitenberging is ideaal voor het opbergen van tuinkussens en andere spullen. En dan de locatie! Even een koffietje halen, gezellig uit eten of spontaan de stad in? Je loopt zo de deur uit en staat tussen de winkels, terrassen en restaurants van Gouda. En voor een vleugje Italiaanse gezelligheid hoef je al helemaal niet ver! Bij l'Angolo Divino, je nieuwe Italiaanse buurman, schuif je aan voor een écht goede espresso, een lekkere lunch of een goed glas wijn. Even neerstrijken, genieten en de tijd vergeten. Het vakantiegevoel, maar dan op struikelafstand van je eigen voordeur! Dat is pas lekker wonen. Ook het Centraal Station ligt op korte afstand. Parkeren is mogelijk middels een vergunning. Of je nu starter bent, samen je eerste woning zoekt of gewoon graag midden in het bruisende stadsleven woont: deze bovenwoning heeft ontzettend veel te bieden. Karakter, comfort én een heerlijk dakterras. Wat wil je nog meer? Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze bijzondere plek midden in Gouda!