Statensingel 1012805 BH GoudaStatensingel

Op de 3e woonlaag gelegen verzorgd 3-kamer appartement met balkon aan de voor- en achterzijde. Uitbreiding mogelijk tot een 5-kamer appartement op de 2e woonlaag die nu te bereiken is via een vlizotrap. Ruime externe berging aanwezig en parkeermogelijkheid voor de deur. Het verzorgde appartement heeft veel lichtinval en een geweldig uitzicht van vooral groen en water. De woning heeft een vergrote woonkamer (voorheen 2 kamers), dichte keuken, 2 slaapkamers, badkamer, separate toiletruimte en ruime zolder. Het appartement is gelegen in een kleinschalig en goed onderhouden appartementengebouw op loopafstand van het centrum, NS- station, supermarkt, winkelgalerij en het centrum. In directe nabijheid gelegen van recreatiemogelijkheden zoals de Reeuwijkse Plassen. Gratis parkeren op een steenworp afstand, voor vergunninghouders is het gratis parkeren voor het appartement. Het appartement wordt schoon en leeg opgeleverd. U kunt het direct betrekken of (met een beperkte investering) het luxe afwerken met bijvoorbeeld een nieuwe vloer. Ook is er de optie om het appartement uit te breiden door (vergunningsvrij) extra kamers toe te voegen op de bovenste woonlaag. De indeling van de woning is als volgt (zie ook plattegrond): Begane grond: afgesloten entree met intercom. Aansluitend de hal met trappenhuis en toegang tot de eigen berging in de onderbouw. Eigen berging is voorzien van elektra. Via het trappenhuis komt u op het bordes met een eigen afgesloten meterkast (4 groepen, 2 aardlekschakelaars). Derde verdieping: via de entree komt u in de hal met toegang naar de 2 slaapkamers, keuken, toilet en woonkamer. De toiletruimte is betegeld en voorzien van een toilet. De badkamer is vanuit de keuken bereikbaar en voorzien van een douche, wastafel en aparte ruimte voor wasmachine en droger. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een fraaie laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens voorzien van een laminaatvloer, inbouwkast, airconditioning en deur naar het voorgelegen balkon. De ruime doorzon woonkamer (voorheen 2 kamers) heeft een laminaatvloer. Vanuit de woonkamer, het balkon en de slaapkamer aan de voorzijde heeft u zicht over de prachtige voorgelegen singel met veel groen. Vanuit de hal is er toegang naar de dichte keuken welke voorzien is van een rechte opstelling met onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur: spoelbak, elektrische kookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang naar het balkon en badkamer. In de hal kunt u via een nette vlizotrap de zolder bereiken die deels geïsoleerd is. Buiten: balkon aan voor- en achterzijde. Opstelling van c.v.-ketel in de balkonkast achterzijde (Intergas Combiketel ca. 2019). Energielabel E, geldig tot 2035 (met beperkte investering naar C of D te verbeteren). Parkeergelegenheid voor de deur en op loopafstand onbetaald parkeren. Actieve Vereniging van Eigenaren, servicekosten € 118,- per maand (incl. opstalverzekering, onderhoud etc.) Heeft u interesse in dit appartement? Neem dan direct contact op met Makelaarsland of schakel met uw eigen NVM-aankoopmakelaar.