Doelenstraat 12801 PW GoudaDe Baan e.o.

Heel gezellig binnenstadhuis met 3 (!) woonlagen, een fraai karakteristieke gevel, grote ramen, een mooi lichte en heerlijk ruime woonkamer en een multifunctionele ruimte op de begane grond. Balkon op de 1e verdieping. Gelegen in een levendige, historische straat op loopafstand van de Markt. De woning is goed onderhouden. Bouwjaar 1910. Het oppervlak is verdeeld over 3 verdiepingen, tezamen 89 m² groot. De inhoud bedraagt 295 m². Gelegen op 36 m² eigen grond. De indeling is als volgt: begane grond: multifunctionele ruimte, momenteel in gebruik als royaal entree. Meterkast en afgesloten trapopgang. De vloer is afgewerkt met grote, antracietkleurige plavuizen. Dit vertrek kan tevens worden aangewend als winkel, kantoor of praktijkruimte. Aansluitend een ruime slaapkamer met indirect daglicht en licht eiken laminaat. Vanuit de slaapkamer toegang tot badkamer I, die is voorzien van een douchecabine, wastafel, hangend toilet en washoek. Op de wanden zijn grote witte tegels aangebracht, de vloer is belegd met antracietgrijze plavuizen. 1e verdieping: heerlijk lichte woonkamer met grote ramen aan de voorzijde en aan de achterzijde toegang tot een klein balkon. Compacte keuken met L-vormig aanrechtblad, rvs vaatwasser, een oven, 5 pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, koelkast, vriezer en rvs spoelbak. In een keukenkast is de cv-ketel weggewerkt. Toilet. 2e verdieping: riante (slaap)kamer met balkenplafond (hoogte 1.99 m.) en koekoek aan voorzijde. Aan de achterzijde geweldig uitzicht op de Sint Jan’s kerk en het stadhuis. Tweede badkamer met grote witte wandtegels, antracietgrijze plavuizen, een ligbad, douchecabine, wastafel en designradiator. Bijzonderheden: *In de woonkamer zijn brede, eiken vloerdelen aangebracht. Aan de voorzijde bevindt zich een schouw met leuke potkachel (gas) en het plafond heeft een fraaie sierlijst en ornament. *Op de 2e verdieping ligt licht eiken laminaat. Vanaf deze verdieping heb je geweldig weids uitzicht op de Sint Jan's Kerk. *De wanden zijn strak afgewerkt en het geheel maakt een fijne, frisse indruk. *Hier is het heel lekker wonen! Eventueel in combinatie met werken. *De bestemming van het pand is Gemengd, dat wil zeggen, dat de begane grond ook bedrijfsmatig mag worden aangewend. *De woning is aangewezen als Gemeentelijk Monument en is gelegen in een gebied, dat is aangewezen als Beschermd Stadsgezicht. EEN HUIS KOPEN? NEEM JE EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!