Description

Wonen in een historisch veilinglokaal - pakhuis In 1892 liet notaris Fortuyn Drooglever op perceel Peperstraat 116 een lokaal met opslagverdiepingen bouwen voor het veilen van inboedels. De eerste en tweede verdieping van het pand zijn in de periode tussen 1985 en 1995 verbouwd door restauratietimmerman Hans du Pré, met veel gevoel voor detail en sfeer, tot een gerieflijke woning met 4, en mogelijk 6 slaapkamers. Gelegen in een autoluwe, rustige straat, midden in het historische centrum van Gouda, combineert deze prachtige woning karakter en comfort met de unieke mogelijkheid om wonen en werken op één locatie te verenigen dankzij de gemengde bestemming. Op de begane grond bevindt zich de timmerwerkplaats die met dubbele openslaande deuren uitkijkt op de ruim 14 meter diepe ommuurde groene oase stadstuin. De 1,85 meter brede dubbele deuren aan de Peperstraatzijde bieden de mogelijkheid om meerdere (stads)auto’s binnen te parkeren. Het achterste deel van de werkplaats biedt de mogelijkheid om aan de tuin te gaan wonen waarvoor voorzieningen als riolering en waterleiding aanwezig zijn. Beide woonverdiepingen zijn, naast een trappenhuis, ook toegankelijk middels een ruime woonhuislift waarbij brede deuren, ruime badkamers en toilet op de verdiepingen de gehele woning rolstoeltoegankelijk maken. Dit prachtige pand ligt op een ideale plek, in een rustige, kindvriendelijke buurt, nabij de Museumhaven en tevens op loopafstand van het levendige centrum en de gezellige Markt. In de directe omgeving vindt u een gevarieerd aanbod aan winkels, galeries, boetiekjes en sfeervolle restaurants om heerlijk te genieten. Of u nu zin heeft in een ontspannen wandeling door de monumentale binnenstad of een gezellige avond uit, alles is op loopafstand. Vanuit ‘huis’ kunt u ook een wandeling maken langs de oevers van de Hollandsche IJssel of door natuurgebied de Veerstalblokpolder in de Krimpenerwaard.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 795,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,219
Status
Available

Construction

Kind of house
Property alongside canal, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1874
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations), listed building (national monument) and monumental building
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
247 m²
Exterior space attached to the building
21 m²
Plot size
182 m²
Volume in cubic meters
1,304 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, 2 baths, sink, double sink, walk-in shower, and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Air conditioning, french balcony, and elevator

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired from 2013, in ownership)

Cadastral data

GOUDA D 3917
Cadastral map
Area
182 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in centre
Garden
Back garden
Back garden
80 m² (14.60 metre deep and 5.50 metre wide)
Garden location
Located at the southwest
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
4 cars
Facilities
Electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

© 2001-2026 funda