Roompolderstraat 272807 MJ GoudaPolderbuurt

Bent u op zoek naar een ruime, lichte en instapklare woning met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers én een zonnige tuin aan het water? Dan is deze fijne eengezinswoning in de kindvriendelijke wijk Goverwelle precies wat u zoekt! Aan een rustige straat ligt deze ruime woning met circa 124 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen. De woning beschikt over een royale uitgebouwde woonkamer, een moderne keuken met vernieuwde inbouwapparatuur, twee badkamers, vijf slaapkamers en een heerlijke achtertuin met vlonder aan het water. Dankzij de grote raampartijen en de gunstige indeling geniet u hier van veel daglicht en een prettige leefruimte. Bovendien is de woning de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd, waaronder HR++ beglazing en isolatie, wat bijdraagt aan extra comfort en energiezuinigheid. De ligging is ideaal: een winkelcentrum op loopafstand, station Gouda Goverwelle op korte fietsafstand en prachtige natuurgebieden zoals het Steinse Groen, Goudse Hout en de Reeuwijkse Plassen in de directe omgeving. Een complete woning op een mooie locatie in Gouda! Bijzonderheden - Ruime uitgebouwde en lichte woonkamer - 5 slaapkamers - 2 badkamers (waarvan één met ligbad) - Schilderwerk binnen en buiten uitgevoerd (2025) - Toilet vernieuwd (2024) - HR++ beglazing en bodemisolatie (2023) - Modern afgewerkte badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel - Moderne keuken met vernieuwde inbouwapparatuur - Achtertuin aan het water met vlonder, prieel en gunstige zonligging - Voorzien van zonwering, screens en rolluiken - Houten kozijnen - Glasvezelaansluiting aanwezig - Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk - Op loopafstand van winkelcentrum en nabij natuurgebieden zoals het Steinse Groen, Goudse Hout en de Reeuwijkse Plassen - Goede bereikbaarheid: station Gouda Goverwelle op korte fietsafstand met directe verbindingen naar de grote steden Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast. De royale, uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De afwerking is verzorgd, met een moderne laminaatvloer (2023) en neutrale wanden die zorgen voor een frisse en rustige uitstraling. Via de achterzijde heeft u direct toegang tot de tuin. Vanuit de woonkamer bereikt u de hal met de trapopgang naar de verdieping en de recent (2024) gemoderniseerde toiletruimte. De open keuken is uitgevoerd in een moderne hoekopstelling en voorzien van vernieuwde inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn praktisch in te delen. De badkamer is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, toilet en een dubbel wastafelmeubel. De neutrale tegelafwerking zorgt voor een luxe en tijdloze uitstraling. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens twee extra (slaap)kamers en een tweede badkamer. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en de opstelling van de cv-installatie. Deze verdieping is ideaal te gebruiken als werkruimte, hobbyruimte of extra slaapkamers. Tuin De woning beschikt over een verzorgde tuin. De tuin is gunstig gelegen op de zon en grenst direct aan het water. Hier vindt u een fijne combinatie van bestrating en groen, met een vlonder aan het water en een prieel – een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van rust en natuur. De tuin is daarnaast voorzien van praktische extra's zoals een buitenkraan, buitenverlichting en buitenstopcontacten. Tevens is er een stenen berging aanwezig met elektra. Een ruime en complete woning op een prachtige locatie, plan snel een bezichtiging en laat u verrassen!