Rietakker 163267 BP GoudswaardGoudswaard Woonkern

Rietakker 16 te Goudswaard Heerlijk rustig wonen in de Hoeksche Waard met het kenmerkende landelijk uitzicht vanuit uw luie stoel en ook met winkelvoorzieningen op loopafstand aanwezig. Dat is mogelijk aan de Rietakker 16 te Goudswaard. Dit nog jonge 3-kamer appartement op de begane grond (met eigen entree) geniet van een heerlijk landelijk uitzicht en is gesitueerd in het kleinschalige appartementencomplex (13 app.) de Weidehoek. Entree in het appartement; Voordeur met glas ingezet, entree in brede hal met ruimte voor garderobe, meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer van bijna 45 m² met open keuken is dankzij de zuid situering en glasrijke pui heerlijk zonnig en biedt een schitterend vrij uitzicht over de omliggende landbouw. Heerlijke tuin (onderhoudsarm) met zonnige ligging en riant terras met elektrische zonwering. De keukenopstelling is erg praktisch ingericht en is compleet uitgevoerd met gascomfort, wasemkap, oven/magnetron, geïntegreerde vaatwasser en koelkast. Direct nabij de keuken is de bijkeuken is 2.80 x 1.95 (ruim 6 m²) groot en biedt veel praktische bergruimte. Verder is hier de cv-ketel gesitueerd en de wasmachineaansluiting. Er zijn twee slaapkamers, beide gesitueerd op het noorden, van resp. 4.55 x 3.00 en 3.80 x 2.50. De toiletruimte is voorzien is van zwevend closet op comforthoogte, fonteintje en tegelwerk tot 150 cm. hoogte met daarboven spuitwerk. De volledig betegelde badkamer is 3.00 x 2.00 groot en daardoor riant van opzet. In de badkamer aanwezig is een inloopdouche (met douchewand), wastafel en 2e zwevend toilet. Verder is een separate privé (fietsen-) berging aanwezig van ca. 2.50 x 2.50 met verlichting. Algemene informatie: Het appartement beschikt over een A-energielabel. De isolatie is optimaal hetgeen het wooncomfort verhoogt en de stookkosten verlaagt. Op het dak van het complex heeft dit appartement eigen zonnepanelen waarvan de elektra-opbrengst ten gunste van het appartement vallen, hierdoor zal ook de elektra rekening lager uitvallen. De VvE is actief en financieel gezond, de maandelijkse VvE bijdrage is € 156,00. Voor het complex is een ruim parkeerterrein en de ligging is op loopafstand van de winkels en openbaar vervoer van Goudswaard. De verkoop verloopt via een inschrijving. Maandag 7 september as. is er in de middag/avond gelegenheid tot bezichtigen. Bel of mail de Makelaar om uw eigen tijdsblok te reserveren. Vrijdag 11 september sluit de inschrijving.