De Tilbarten 439084 CB GoutumGoutum

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in het geliefde Goutum staat deze nette en goed onderhouden woning met vier slaapkamers, een fraaie achtertuin op het oosten en een praktische indeling. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en een moderne cv-ketel, wat zorgt voor comfortabel en energiezuinig wonen. Omgeving De woning is gelegen in een rustige straat in Goutum, een dorp met een fijne sfeer en goede voorzieningen. Scholen, een speeltuin, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Daarnaast ben je binnen enkele minuten in Leeuwarden. Begane grond Via de ruime entree kom je binnen in de hal met trapopgang en een nette toiletruimte. Vanuit de hal bereik je de keuken, die is voorzien van een 4-pits gasfornuis en voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken heb je toegang tot zowel de woonkamer als de bijkeuken. De bijkeuken is geïsoleerd en biedt ruimte voor het witgoed en extra opslag. Vanuit hier heb je direct toegang tot de achtertuin. De woonkamer beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettige sfeer. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is compleet ingericht met een douche, toilet en een breed wastafelmeubel. Alle slaapkamers zijn voorzien van praktische inbouwkasten en horren, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer en een overloop met extra bergruimte. Deze verdieping is ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tuin De woning beschikt over een fraaie achtertuin met achterom op het oosten, waar je in de ochtend en middag heerlijk van de zon kunt genieten. Duurzaamheid & comfort De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, wat zorgt voor goede isolatie en weinig onderhoud. De Intergas cv-ketel uit 2017 zorgt voor een efficiënte verwarming van de woning. Bijzonderheden • Gelegen in rustige en kindvriendelijke woonwijk • Vier slaapkamers • Kunststof kozijnen met HR++ beglazing • Nieuwe kunststof achterdeur (2025) • Intergas cv-ketel (2017) • Fraaie achtertuin op het oosten • Geïsoleerde bijkeuken met witgoedaansluitingen • Inbouwkasten en horren op alle slaapkamers van de eerste verdieping • Vaste trap naar zolder Ben je op zoek naar een nette, ruime woning met een praktische indeling en een fijne ligging in Goutum? Dan is De Tilbarten 43 zeker een bezichtiging waard. Neem contact op en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft! Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan onjuistheden of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend.