It Giele Fjild 119084 DJ GoutumGoutum

Wonen aan vaarwater, met ruimte, comfort én een hoog afwerkingsniveau, deze royale woning in het geliefde Goutum heeft het allemaal. Met maar liefst vier volwaardige slaapkamers, een diepe garage en een perceel van maar liefst 419 m² is dit een ideale gezinswoning op een prachtige locatie, direct verbonden met het Van Harinxmakanaal. De zeer royale aanbouw aan de achterzijde zorgt bovendien voor een uitzonderlijk grote en lichte woonkamer, waardoor de leefruimte naar een nog hoger niveau wordt getild. Daarnaast beschikt de woning over een ruime tuin op het zuiden, waardoor je optimaal geniet van zon en buitenleven. Indeling Begane grond: Via de voorentree kom je in de hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De open keuken met inbouwapparatuur staat in verbinding met de eetkamer, voorzien van een schuifpui naar de achtertuin. De woonkamer is dankzij de grote aanbouw bijzonder ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden voor verschillende zithoeken en leefruimtes. Openslaande deuren zorgen voor een fijne verbinding met de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage van meer dan 7 meter lang. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers en een praktische inloopkast. De indeling is ruim en comfortabel, ideaal voor een gezin of voor wie extra ruimte zoekt. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over nog eens twee ruime slaapkamers, een wasgelegenheid en veel extra opbergruimte, wat zorgt voor extra wooncomfort en functionaliteit. Kenmerken: - Woonoppervlakte circa 189 m² - Perceeloppervlakte 419 m² - Zeer royale aanbouw met extra grote woonkamer - Grote slaapkamers met veel leefruimte - Walk-in closet op de tweede verdieping - Nieuwe dakbedekking op de aanbouw en garage - Vier ruime slaapkamers - Grote garage van ruim 7 meter - Gelegen aan vaarwater met open verbinding - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025 - Raamwerk grotendeels vernieuwd in 2025 - Energielabel B - Ruime tuin op het zuiden Een complete en uitstekend onderhouden woning op een bijzondere locatie. Hier woon je ruim, vrij en met het water letterlijk aan je voeten.