Maaikeslân 59084 EM GoutumGoutum

Uniek wonen met luxe, ruimte én duurzaamheid in Goutum! Ben je op zoek naar een woning waar comfort, duurzaamheid en ruimte samenkomen? Dan is deze moderne vrijstaande woning uit 2016 op een royaal perceel van maar liefst 2.815 m² precies wat je zoekt. Deze schitterende woning is tot in de puntjes afgewerkt. Met 28 zonnepanelen, kunststof kozijnen en vloerverwarming op zowel de begane grond als de verdieping, is de woning helemaal klaar voor de toekomst. Naast de royale woning is er een volledig geïsoleerd en verwarmd bijgebouw dat perfect dienst kan doen als gastenverblijf, kangoeroewoning of werkruimte. De ligging is uniek: je bereikt het huis via twee verschillende toegangswegen - zowel via de landelijke Lykwei vanuit Goutum als via de nieuwe wijk Techum/Goutum Súd. Deze dubbele aanrijroute draagt bij aan de bijzondere beleving van dit unieke perceel met rust, ruimte en privacy. Indeling Begane grond: Via de stijlvolle voorentree kom je in de ruime hal met toilet en trapopgang. De open woonkeuken is een absolute eyecatcher: uitgevoerd met een luxe eilandopstelling, hoogwaardige inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin. De lichte woonkamer beschikt over een sfeervolle houtkachel en ook hier geven dubbele deuren toegang naar buiten. Vanuit de praktische bijkeuken met extra keukenblok en veel opbergruimte is er ook directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich maar liefst vier royale slaapkamers en een luxe badkamer, compleet met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. De overloop geeft via een vaste trap toegang tot de tweede verdieping. Tweede verdieping: Hier bevindt zich nog een ruime overloop, extra bergruimte met witgoedaansluiting én een vijfde slaapkamer met vaste kasten. Garage / Veelzijdig bijgebouw: Het volledig geïsoleerde en verwarmde bijgebouw is ruim en biedt eindeloze mogelijkheden. Op de begane grond bevindt zich een garage met een eigen toilet en keukenblok. De verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een mooie verrassing; een royale multifunctionele studio. Deze kan uitstekend dienstdoen als gastenverblijf, atelier, praktijkruimte of kangoeroewoning! Buitenruimte: De tuin rondom de woning is een droom voor liefhebbers van rust, ruimte én natuur. Hier geniet je van het buitenleven op een royaal perceel met volop privacy. Er zijn veel mogelijkheden voor het hele gezin en er zijn diverse fruitbomen aanwezig, waardoor je wordt getrakteerd op je eigen oogst. Ook is er een sfeervolle overkapping waar je heerlijk kunt genieten van de rust. Of je nu wilt tuinieren, ontspannen of samen buiten wilt eten: deze tuin heeft het allemaal. Het is een unieke ruime kavel zó dicht bij de stad. Bijzonderheden - Bouwjaar 2016 - Perceelgrootte ca. 2.815 m² - woonoppervlak 170 m² - bijgebouw: 100 m² - overkapping 50 m² - carport: 40 m² - 28 zonnepanelen - Kunststof kozijnen - Vloerverwarming op begane grond én eerste verdieping - Zeer goed geïsoleerde woning - Royaal geïsoleerd bijgebouw met toilet, keukenblok en verdieping – ideaal als gastenverblijf, kangoeroewoning of werken aan huis - Twee toegangswegen: via de Lykwei en via Techum/Goutum Over Goutum Goutum is een karakteristiek terpdorp, direct grenzend aan Leeuwarden. Het combineert een landelijke sfeer met alle voorzieningen van de stad op korte afstand. In het dorp zelf vind je een basisschool, sportvoorzieningen en een actief verenigingsleven. Dankzij de ligging vlak bij de uitvalswegen richting Heerenveen, Groningen en de Randstad, is de bereikbaarheid uitstekend. Tegelijkertijd woon je hier rustig, met volop ruimte en vrijheid.