Oer de feart 219084 BP GoutumGoutum

Royaal twee onder één kap woonhuis met aangebouwde garage voorzien van vliering. Heerlijke tuin op het zuiden, parkeren op eigen erf en maar liefst 4 uitstekende slaapkamers. Goutum is het meest gewilde dorp onder de rook van Leeuwarden en op 15 minuten fietsafstand van het centrum van Leeuwarden. Alle voorzieningen, speelgelegenheden, basisschool, tennisbaan en sportvelden zijn direct om de hoek. Rustig wonen en toch direct nabij alle uitvalswegen. Met maar liefst 142m2 woonoppervlakte biedt het huis veel ruimte voor de gezinnen. Fijne lichtinval vanuit het zuiden door de grote ramen. Uitstekende isolatiewaarde met energielabel A. Maar liefst 12 zonnepanelen. Indeling: begane grond: hal, woonkamer met parketvloer en een heerlijke lichtinval door de ramen vanuit de zuiderzon. Open haard. Open keuken voorzien van nette inbouwkeuken met alle apparatuur. Deur naar de heerlijke achtertuin op het zuiden, welke extra breed is door de aangebouwde garage. De garage is zeer praktisch als stallings- of opbergruimte. Tevens voorzien van een vliering. Fraaie beschutte tuin met meerder zitplekken voorzien van de beste zonnestand en toegang tot de garage. 1e verdieping met 3 ruime slaapkamers en een bijzonder royale badkamer met ligbad, douche, 2e zwevend toilet en wastafelmeubel. Vaste trap naar de 2e verdieping met 4e royale slaapkamer en bergzolder met witgoedopstelling en cv-ophanging. Belangrijke kenmerken: -eigen grond 207m2 -woonoppervlakte 142m2 -12 zonnepanelen -energielabel A -goede isolatievoorzieningen -4 prima slaapkamers -veel bergruimte -nieuwe cv ketel Intergas hr 2023 Absoluut een royaal huis voor de grote doelgroep.