Wite Finne 19084 DB GoutumGoutum

Welkom aan de Wite Finne 1, in het gewilde dorp Goutum! Met een zonnige tuin op het zuiden, vrij uitzicht, drie slaapkamers, een royale zolderverdieping en een eigen oprit is dit de ideale gezinswoning op een prachtige locatie. De woning is gebouwd in 1997 en voorzien van energielabel B. Het woonoppervlak bedraagt 106 m² en het perceel bedraagt 307 m² eigen grond. Dankzij de rustige ligging, de ruime tuin en de directe ligging aan open vaarwater geniet u hier dagelijks van rust, ruimte en comfortabel wonen. Via de ruime oprit betreedt u de woning en komt u in de hal met meterkast, toilet met fonteintje en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal bereikt u de royale tuingerichte woonkamer van 25 m². De keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt uitzicht op de straat. Op de eerste verdieping treft u drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met douche, tweede toilet, wastafelmeubel en ligbad. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, geniet veel lichtinval door het aanwezige dak- en zijraam. Hier bevindt zich de cv-opstelling en is volop bergruimte aanwezig. Deze verdieping is naar eigen wens in te richten, bijvoorbeeld als werk- of logeerkamer. De diepe achtertuin van ca. 145 m² is gunstig gelegen op het zuiden en grenst direct aan open vaarwater. Daarnaast beschikt de woning over een ruime aangebouwde stenen garage van ca. 28 m² – ideaal voor het parkeren van uw auto, het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Goutum is een geliefd dorp net ten zuiden van Leeuwarden, waar rust en ruimte hand in hand gaan met de nabijheid van de stad. U woont hier in een groene, kindvriendelijke omgeving met uitstekende fietsverbindingen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het centrum van Leeuwarden bereikt u in slechts 10 minuten, terwijl u in Goutum geniet van het dorpse karakter en het wonen aan het water. Deze woning biedt een uitstekende basis om er uw eigen moderne thuis van te maken. Nieuwsgierig geworden? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging – we leiden u graag rond! Indeling o.a.: Begane grond: - entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang - tuingerichte woonkamer van ca. 24 m² - open keuken met inbouwapparatuur - aangebouwde stenen garage van ca. 28 m² voorzien van elektra Verdieping: - ruime overloop - slaapkamer 1 aan voorzijde (afm. 3,08m x 2,29m) - badkamer met ligbad, douche, wastafel en tweede toilet - slaapkamer 2 aan achterzijde (afm. 3,95m x 2,20m) - slaapkamer 3 aan achterzijde (afm. 5,05m x 2,79m) Zolder: - via vaste trap bereikbaar - veel bergruimte en mogelijkheid voor extra kamer of werkplek - cv-opstelling, Nefit HRC23VT, bouwjaar 2005, eigendom Bijzonderheden: - woonoppervlak ca. 106 m² - perceeloppervlak ca. 307 m² eigen grond - aangebouwde garage van ca. 28 m² voorzien van elektra - bouwjaar 1997 - energielabel B (geldig tot 12-06-2035) - cv-ketel: Nefit HRC23VT, bouwjaar 2005, eigendom - eigen oprit en parkeergelegenheid op eigen terrein - gelegen aan open vaarwater en vrij uitzicht