Bezantijnenstraat 2-A7783 BR GramsbergenGramsbergen Kern

RUIMTE, COMFORT EN CENTRALE LIGGING. JOUW NIEUWE (T)HUIS IN GRAMSBERGEN! Ruim en comfortabel wonen in het centrum van Gramsbergen? Dat kan! Op een mooie hoekligging staat deze nette twee-onder-een-kapwoning die vele mogelijkheden biedt. De woning beschikt onder andere over een fijne lichte woonkamer, ruime bijkeuken met witgoedaansluiting en lichtkoepel en in totaal vier royale slaapkamers. Met een woonoppervlak van circa 144 m² en een perceel van 310 m² biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin! GENIET VAN DE BUITENRUIMTE Aan de zijkant van de woning treft je een ruime oprit met plek voor circa 2 voertuigen. In de achtertuin tref je de ruime aangebouwde stenen garage die voorzien is van elektra en een grote garagedeur. Daarnaast is er een extra houten tuinberging aanwezig uit 2018. Ideaal voor het opslaan van bijvoorbeeld tuingereedschap. VOORZIENINGEN OP STEENWORP AFSTAND De woning is centraal gelegen in het centrum van Gramsbergen. Op steenworp afstand tref je diverse voorzieningen zoals verschillende winkels, het zwembad, het station en diverse horecagelegenheden. INDELING Begane grond: Via de entree kom je terecht in de ruime hal die beschikt over een plavuizen vloer, meterkast, toilet met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping. Ook biedt de centrale hal doorgang naar de woonkamer en keuken. De nette ruime woonkamer is voorzien van veel lichtinval door de aanwezige raampartijen en een tuingericht eethoek. Via de woonkamer kom je bij de keuken in gedeeltelijke hoekopstelling, die is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, spoelbak en een vaatwasser. Ook biedt de keuken doorgang naar de bijkeuken en de centrale hal. Zowel de woonkamer als de keuken beschikt over een laminaat vloer en worden beide verwarmd middels radiatoren. De ruime bijkeuken is van alle gemakken voorzien, zoals witgoedaansluitingen, een lichtkoepel voor prettig extra lichtinval en doorgang naar de achtertuin en tweede hal. Door de aanwezige tweede hal bereik je de achtertuin en de garage. De aangebouwde ruime stenen garage is ideaal voor extra opslag en is uitermate geschikt als hobbyruimte. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de drie ruime slaapkamers, waarvan één slaapkamer voorzien is van een wastafel en allen verwarmd worden middels radiatoren. De badkamer is van alle gemakken voorzien zoals een ligbad, douche, tweede toilet en een wastafel met meubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap te bereiken tweede verdieping met overloop en extra bergruimte waar ook de c.v.-installatie gesitueerd is. Op deze verdieping tref je de vierde ruime slaapkamer aan, die voorzien is van een grote raampartij voor extra veel lichtinval en extra bergruimte. BIJZONDERHEDEN -Gelegen op een aantrekkelijke hoekligging in het centrum; -Lichte en ruime woonkamer; -Grote bijkeuken met lichtkoepel; -In totaal vier royale slaapkamers; -Gelegen op een royaal perceel; -Schilderwerk bijgewerkt in 2025; -Voorzien van screens (achterzijde verdieping) en zonnescherm (voorzijde); -Aangebouwde stenen garage (ideaal als werk-/hobbyruimte) Kortom: een ruime woning op een fijne locatie met vele mogelijkheden. Ervaar nu zelf!