Schoolstraat 246127 BG GrevenbichtGrevenbicht

Zeer charmante twee-onder-een-kapwoning in het gezellige Grevenbicht! Bouwjaar 1931, sfeervol en goed onderhouden met authentieke details. Voorzien van o.a. 8 zonnepanelen, rolluiken en een zonnige tuin op het westen. Rustige ligging nabij school, openbaar vervoer en uitvalswegen. Algemeen • Bouwjaar 1931 • Zeer charmant en authentieke uitstraling • Gezellig en goed onderhouden met liefde bewoond huis, met leuke originele details • Totale woonoppervlakte ca. 87 m² • Totaal perceeloppervlakte ca. 203 m² • Inhoud ca. 426 m³ • Grotendeels kunststof kozijnen in een antracietkleur met HR++ glas en deels houten kozijnen • Deze woning beschikt (deels) over rolluiken en screens • Deze woning beschikt over 8 zonnepanelen • Energielabel D • CV-installatie cv-combiketel, type Nefit, bouwjaar 2011, eigendom Ligging • Gelegen in een rustige woonwijk • Op loopafstand van o.a. een basisschool en openbaar vervoer • Met de auto binnen 10 minuten op de autosnelweg richting Maastricht/Heerlen/Eindhoven Indeling Kelder • Provisiekelder Begane grond • Via de entree bereikt u de hal, welke is voorzien van een pvc vloer en de meterkast • Knusse L vormige woonkamer met een pvc vloer en een airco • Half open keuken met een moderne aanbouwkeuken v.v. de volgende apparatuur: inductiekookplaat, afzuigingkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron • Portaal met cv-opstelling en aansluiting voor de wasmachine • Halfhoog betegelde toiletruimte • Geheel betegelde badkamer met inloopdouche en een vaste wastafel in een badmeubel Eerste verdieping • Vanaf de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers. • Op gehele verdieping ligt een tapijtvloer Tweede verdieping • Bereikbaar middels een vaste trap met aan de voorzijde een dakraam • Deze zolder biedt de mogelijkheid tot het realiseren van meerdere kamers Tuin • De gezellige en goed onderhouden achtertuin heeft een goede zonligging op het westen • De tuin beschikt over een terras en een gazon • Vanuit de tuin is er toegang tot een tuinhuis • Tevens is deze tuin middels een zij-ingang te bereiken Deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning in Grevenbicht combineert karakter met comfort. Met moderne voorzieningen, een fijne tuin en een rustige ligging is dit een ideaal gezinshuis. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.