Kastanjelaan 23737 RB GroenekanGroenekan Kern

EEN ZELDZAAMHEID..... PRACHTIG RIJKSMONUMENT "IN 'T GROEN". Schitterend landhuis uit 1929 naar een ontwerp van Architect F.J.A. den Tex met invloeden van de Amsterdamse School en Gerrit Rietveld, omgeven door een parkachtige aangelegde tuin met een grote variëteit aan bomen en heesters. Het landhuis omvat drie verdiepingen en ligt op bijna 6.500m² eigen grond en is ideaal gelegen in het groen nabij de stad Utrecht, in de rustige woonwijk Bos Voordaan. Met tien slaapkamers, drie badkamers en uitnodigende leefruimtes zoals gezellige woon- en eetkamers, een mooie keuken en veel berg- en stallingsruimte, biedt dit huis alle comfort en ruimte. De prachtige rondom gelegen tuin completeren het huis. De volledige woonbeleving is te ervaren op ons website. Rondleiding Het entree is aan de voorzijde in het midden van het huis. De ruime ontvangsthal met een indrukwekkend trappenhuis betovert direct, waardoor een gevoel van ruimte en historie ontstaat. Op de begane grond bevindt zich een ruime en sfeervolle kamer-en-suite met openslaande deuren naar de prachtige op het zuiden gelegen tuin. Hier smelten binnen en buiten samen in perfecte harmonie, waardoor het buitenleven volledig tot zijn recht komt. Verder zijn er een sfeervolle tweede living met erker voorzien van openslaande deuren en een openhaard. Alle ruimtes hebben prachtige hoge plafonds en verder is er nog een aangebouwde serre met fraai zicht op de tuin. Daarnaast zijn er op de begane grond nog een ruime keuken, bijkeuken, toiletruimte en een ruime inpandige garage met grote zolder op stahoogte. Het souterrain biedt meerdere ruime kelderruimtes. Op de eerste verdieping zijn er maar liefst een zestal, in grootte variërende, ruime slaapkamers met diverse vaste kasten en een tweetal badkamers. De tweede verdieping omvat naast een derde badkamer en veel bergruimten, vier ruime slaapkamers met vaste kastruimten. Een grote bergzolder op de bovenste verdieping completeren het geheel. In de tuin is er aan de voorzijde een grote carport te bereiken via de voorname oprijlaan en is er tevens nog een grote buitenberging en een plantenkas. De schitterende op het zuiden gelegen tuin is werkelijk uniek en kent naast een grote waterpartij met een "eilandje" tevens een extra poort naar de naastgelegen laan. Het landhuis is van algemeen belang vanwege de architectuurhistorische waarde als gaaf bewaard en vroeg voorbeeld van een villa naar ontwerp van F.J.A. den Tex met Amsterdamse school-invloeden in het interieur, tevens van cultuurhistorische- en ensemblewaarde vanwege de ligging binnen het in 1919 deels verkavelde landgoed Voordaan. Het landhuis heeft een netto gebruiksoppervlakte van maar liefst 410m² en aan overige inpandige ruimten nog eens ruim 85m²! Voor mensen van buiten Groenekan vertellen wij graag wat meer over dit rustieke dorp op fietsafstand van de stad Utrecht. Het dorp Groenekan ligt te midden van natuur bossen en weilanden maar ook van de dorpen Bilthoven en De Bilt. Bovendien bevindt het zich op fietsafstand de Uithof en het UMC. In Groenekan is het genieten van rust, groen, vrijheid en het heerlijke buitenleven. Kortom, dit is geen doorsnee landhuis maar een villa met een innemende charme! Een huis dat een belofte inhoudt die net zo uniek is als de natuurlijke schoonheid van Groenekan. Fijn wonen krijgt hier een volstrekt nieuwe betekenis. Het is een eigen wereld. Een wereld van historie, kalmte en beschouwing. Een bezit dat je elke dag opnieuw een bijzonder en bevoorrecht gevoel geeft.