Jan Steenstraat 157141 XH GroenloNoord-West

Achter deze gevel schuilt verrassend veel leefruimte. Ruimte, comfort en volop mogelijkheden komen samen in deze vrijstaande woning met geschakelde berging, gelegen in een rustige woonwijk. De woning beschikt over een royale woonkamer, vier slaapkamers, een praktische bijkeuken en een inpandige berging. De separate werkkamer met eigen entree is ideaal voor werken aan huis en door de aanwezigheid van een slaapkamer op de begane grond is de woning eenvoudig levensloopbestendig te maken door het realiseren van een extra badkamer. De perceeloppervlakte is 385 m². Deze geschakelde woning is gebouwd in 1984, heeft een inhoud van ca. 585 m³ en een gebruiksoppervlakte woonruimte van ca. 174 m². De indeling is als volgt: Begane grond: Via de entree/hal kom je in de royale woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en de houtkachel karakter toevoegt aan de ruimte. Vanuit de woonkamer bereik je de keuken, die is voorzien van een inbouwkeuken met een vaatwasser, oven, koelkast, magnetron en een afzuigkap met vlakscherm. De keuken staat in verbinding met de praktische bijkeuken voorzien van vaste kasten en een keukenblok en toegang tot de inpandige berging. De entree/hal biedt daarnaast toegang tot de royale slaapkamer en het toilet. Via een eigen entree zijn de werkkamer en een tweede toilet bereikbaar, waardoor deze ruimte zich uitstekend leent voor werken of praktijk aan huis. Eerste verdieping: De overloop met vide geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel met meubel en een toilet. Daarnaast is op deze verdieping een praktische was-/technische ruimte aanwezig. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en overige zaken. De kenmerken zijn: - Energielabel C. - De woning biedt verrassend veel leefruimte en is geschikt voor zowel gezinnen als mensen die gelijkvloers willen wonen. Dankzij de slaapkamer op de begane grond is de woning eenvoudig levensloopbestendig te maken. - Verwarming middels een Atag combiketel en in de woonkamer zorgt een houtkachel voor extra sfeer en warmte. - De praktische werkkamer beschikt over een separate entree, waardoor deze uitermate geschikt is voor kantoor of praktijk aan huis. - De eerste verdieping is vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen, geplaatst in 2004. - De tuin biedt de mogelijkheid waar je op elk moment van de dag een prettig plekje in de zon of schaduw vindt. - Parkeren kan comfortabel op eigen terrein. - Kortom, de ideale woning om geheel naar eigen smaak en wens af te werken. De woning wordt opgeleverd in de staat waarin deze zich ten tijde van de bezichtiging bevindt, inclusief de aanwezige roerende zaken. Er is geen vragenlijst over de woning beschikbaar. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Aan de gegevens die in de brochure staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen kunnen worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. De diensten die Scheers Roes Makelaars verleent, geschieden onder de voorwaarden van de NVM.