Muldershof 176562 BJ GroesbeekGroesbeek Centrum-Zuid

In hartje centrum van Groesbeek, tegenover de Molen, nabij diverse winkels, een instap klaar 3 kamer appartementen met lift, balkon, externe inpandige berging en eigen parkeerplaats. Het appartement bevind zich in complex “Molenborgh” en is gelegen op de tweede woonlaag en is geheel instap klaar. Algemene ruimte: entree, hal, brievenbussen met videofone en toegang naar de lift. Appartement: Entree, gang, apart toilet met fontein, 2 slaapkamers, luxe badkamer met douche, toilet en vaste wastafelmeubel, royale L-vormige woonkamer met schuifpui naar een royaal balkon, moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast, technische ruimte met o.a. aansluiting wasmachine/droger en cv ketel. Souterrain: Berging, welke gemakkelijk toegankelijk is, via een trap met fietsbaan of met de lift. Parkeren: Eigen parkeerplaats tegenover het complex, bereikbaar via een slagboom met afstandsbediening. Algemene informatie: Woonoppervlak 76m2; Inhoud 251m3 Bouwjaar 2018; Balkon op het oosten 9m2; Inclusief eigen parkeerplaats en inpandige berging; Intercom met videofone; Cv gas HR combi ketel met vloerverwarming en zonnepanelen; Dak-, vloer-, en muurisolatie en dubbel glas; EPA label A; Servicekosten € 133,55 per maand; Het appartement is gedeeltelijk gestoffeerd en voorzien van een laminaatvloer. In de koopovereenkomst zal de niet-bewoningsclausule worden opgenomen. Dit gezien het feit dat de verkoper hier zelf nooit gewoond heeft. Aanvaardig: kan per direct