De Haarhamer 536562 PT GroesbeekGroesbeek Nijerf

Aan de rand van het centrum van Groesbeek, in de geliefde, kindvriendelijk buurt ‘De Lage Horst’, staat deze charmante hoekwoning met berging te wachten op nieuwe bewoners. Je opent de voordeur en stapt het halletje binnen. Praktisch en overzichtelijk, met de meterkast netjes binnen handbereik. Vanuit hier loop je zo door naar de woonkamer, de plek waar het hart van het huis straks weer mag gaan kloppen. En wat een leuke extra heeft deze ruimte; de openslaande deuren die een prachtige verbinding maken met de tuin. Gooi ze open op een zonnige dag en je binnen- en buitenleven vloeien heerlijk in elkaar over. Aan de woonkamer grenst de keuken. Nu in een hoekopstelling geplaatst, maar eerlijk is eerlijk, hij is gedateerd, net als het toilet en de badkamer. Én toch…juist dat maakt dit huis zo leuk! Want zie je het al voor je? Deze ruimte opbouwen tot jouw eigen droomkeuken! Naast de keuken vind je een ruime provisiekast. Hier hangt nu de CV-ketel en zijn de witgoedaansluitingen al voorbereid. Handig en verrassend ruim, een ideale ruimte om slim te benutten. Terug in de woonkamer loop je een tweede halletje in. Hier bevinden zich het toilet en de trapopgang naar boven. Boven word je blij verrast door drie lichte slaapkamers, elk gevuld met fijn daglicht. De ene kamer heeft zelfs een charmant frans balkon. De master bedroom steelt de show met een royaal balkon. Deze is groot genoeg voor een gezellig zitje of een heerlijke ligstoel. De slaapkamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer. Een mooie basis om de kamers helemaal naar eigen smaak verder te stylen. De badkamer, deze is nu nog gedateerd, maar met een heel fijn oppervlak! Zie je het al voor je? Een moderne inloopdouche, een stijlvol bad of die dubbele wastafel waar je altijd al van droomde? Hier kan het allemaal! En alsof dat nog niet genoeg is… via de vlizotrap kom je nog bij een leuke verrassing: een ruime bergzolder met dakraam. Een plek voor alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Ja, er moet geklust worden. Maar juist dáár ligt de magie van dit huis. De kans om het van boven tot beneden jouw eigen stempel te geven. Dit is niet zomaar een woning, dit is een kans om jouw droomhuis te creëren, op een plek waar je kinderen fijn kunnen opgroeien. Ook in de tuin zijn volop mogelijkheden. Nu onderhoudsvrij ingericht. De aangrenzende berging biedt volop ruimte voor tuingereedschap en de fietsen. Algemeen De woning is gebouwd in 1996 en volledig geïsoleerd. Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Situering Gelegen in de buurt “De Lage Horst”. Deze kindvriendelijke woonwijk ligt aan de rondweg naar diverse uitvalswegen. Het is op loop- en fietsafstand van het gezellige centrum van Groesbeek en verschillende centrale voorzieningen zoals supermarkten, huisartsen, basisscholen, middelbare school, kinderopvang, sportvelden en het openbaar vervoer.