De Tuier 56562 RA GroesbeekGroesbeek Nijerf

Instapklare luxe en sfeervol uitgevoerde karakteristieke HALFVRIJSTAANDE WONING (type 2/1 kap woning) met GARAGE en speels aangelegde achtertuin met houten tuin-overkapping gelegen in een rustige gewilde woonomgeving. Indeling hal/entree, luxe (hang)toilet met fontein, L-vorm eet-/woonkamer met bergkast, erker, halfopen keuken met luxe moderne keukenblok in dubbele opstelling met diverse inbouwapparatuur, openslaande deuren naar terras en tuin. Garage met openslaande deuren en toegang tot de tuin. Eerste verdieping overloop, 3 slaapkamers, luxe moderne badkamer met inloopdouche, ligbad-/douchecombinatie, 2 wastafels in badkamermeubel, 2e toilet en designradiator. Tweede verdieping middels vaste trap te bereiken voorzolder met dakkapel, airco-unit, witgoedaansluitingen en toegang tot de bergzolder middels vlizotrap, 2 slaapkamers met dakkapel. Tuin Fraai aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin (noordwesten gelegen) met royale houten tuinoverkapping. Bijzonderheden Deze keurig onderhouden woning is volledig voorzien van isolatie, 2 zonnepanelen, airco-unit op 2e verdieping, de begane grond (m.u.v. de garage) is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming, houten- en kunststof kozijnen met HR++ beglazing, deels rolluiken. Buitenschilderwerk is gerealiseerd in 2023. Onderhoudsvriendelijke tuin (noordwesten gelegen) met royale houten tuinoverkapping. Het definitieve energielabel A is geldig tot 18-06-20354. Er is parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein en voldoende in de directe omgeving van de woning. Deze instapklare luxe en sfeervol uitgevoerde woning moet u beslist gezien hebben !!