Abel Tasmanplein 21-A9726 EL GroningenZeeheldenbuurt

-- STEERVOLLE JAREN DERTIG BOVENWONING -- ZEEHELDENBUURT -- OP LOOPAFSTAND VAN CENTRUM EN HOOFDSTATION -- ZONNIGE BALKONS EN DAKTERRAS AANWEZIG -- DRIE SLAAPKAMERS -- BEKIJK DE FOTO'S, HET FILMPJE EN DE PLATTEGRONDEN EN BEL SNEL VOOR EEN AFSPRAAK -- Gelegen aan het Abel Tasmanplein, ligt deze leuke en sfeervolle jaren dertig bovenwoning. De woning heeft op de eerste verdieping een lichte en fijne woonkamer met half open keuken en een eerste balkon op het zuidwesten. Op de tweede verdieping een tweede balkon, toilet, twee slaapkamers en de badkamer. Op de derde verdieping bevindt zich een verrassend ruime en lichte derde slaap-/ werkkamer met deur naar het zonnige dakterras op het zuidwesten. De ligging is echt heerlijk te noemen; Op loopafstand van winkels, openbaar vervoer, Westerhaven, Grote Markt en Stadspark. Indeling: Begane grond; trapopgang naar eerste verdieping. Eerste verdieping: entree, hal, lichte woonkamer-en-suite met half open keuken aan de achterzijde met deur naar het balkon. De woonkamer en half open keuken zijn samen circa 33 m² groot. Tweede verdieping: overloop met toilet en toegang tot een balkon, twee slaapkamers (ca. 15 en 6 m²) waarvan de grootste slaapkamer is voorzien van een vaste wastafel en een vaste kast en de kleine slaapkamer voorzien van de wasmachine aansluiting. Tot slot bevindt zich op deze verdieping de badkamer (v.v. wastafel en douche). Derde verdieping: zolderkamer (ca. 14 m²) voorzien van wastafelmeubel en stook-/ bergruimte en deur naar het zonnige dakterras (ca. 9 m²) op het zuidwesten. Bijzonderheden; - energielabel D; - drie zonnige buitenruimtes; - gunstige en centrale ligging; - gemeenschappelijke opstalverzekering; - actieve VvE, bijdrage is € 100,- per maand; - verwarming middels Nefit HR cv-ketel uit 2016. Aanvaarding: in overleg