Bedumerstraat 19716 BA GroningenDe Hoogte

Kluswoning met tuin én veel potentie op een fijne plek in Groningen! Ben jij op zoek naar een woning waar je echt je eigen stempel op kunt drukken? Dan is deze benedenwoning aan de Bedumerstraat 1 in Groningen een mooie kans. Met 86 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en een ruime woonkamer heb je hier een solide basis om jouw ideale thuis te realiseren. Aan de achterzijde vind je een ruime tuin met een stenen berging en een handige achterom. De woning is intern grotendeels gestript en vraagt om verdere afwerking en renovatie. Dat betekent: volop vrijheid om alles naar jouw smaak in te richten. Perfect voor handige starters die niet terugdeinzen voor een project. De woning heeft energielabel C, wat een goede basis biedt voor comfortabel wonen. Daarbij ligt de woning op een gunstige locatie nabij het stadscentrum van Groningen, met voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik. Goed om te weten: - Zelfbewoningsplicht van toepassing. - De woning mag in het eerste jaar niet worden doorverkocht. - Verkoper heeft een projectnotaris aangewezen. - Geen aardbevingsschade geclaimd; - In de tuin is Japanse duizendknoop aanwezig; hiervoor is een behandelplan opgesteld dat beschikbaar is voor geïnteresseerden.