Dorus Rijkersstraat 1-A9726 JP GroningenZeeheldenbuurt

Ben jij opzoek naar een leuk appartement op een praktische locatie in de stad, welke je helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is Dorus Rijkersstraat 1a precies zo’n kans waar je blij van wordt! Gelegen in Groningen staat deze bovenwoning uit bouwjaar 1930 met een woonoppervlakte van ca. 50 m² en energielabel C. Het appartement bevindt zich op een mooie plek in de geliefde Zeeheldenbuurt, een sfeervolle en karakteristieke stadswijk op korte afstand van het centrum van Groningen. De straat heeft een rustige woonuitstraling, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn. Op loop- en fietsafstand vind je onder meer de Westerhaven, het hoofdstation, diverse winkels, supermarkten, horeca en het Stadspark. Ook de binnenstad is snel bereikbaar. Hierdoor combineert deze locatie het beste van twee werelden: rustig wonen in een prettige buurt met de levendigheid en voorzieningen van de stad om de hoek. Kortom: Een aantrekkelijke locatie voor wie centraal wil wonen, maar ook waarde hecht aan sfeer, gemak en bereikbaarheid. INDELING Via de trapopgang is de overloop op de eerste verdieping bereikbaar, via de overloop heb je toegang tot de hal, vanaf hier heb je toegang tot het toilet en de overige vertrekken. De gecombineerde woon-/ eetkamer is ca. 19 m² en biedt een fijne basis om een gezellige zithoek te creëren. Dankzij de indeling is er ruimte voor zowel ontspannen als eventueel een compacte eethoek. De royale keuken is ca. 6 m² en beschikt over voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Het appartement beschikt daarnaast over een fijne slaapkamer van ca 14 m² met veel lichtinval. De badkamer is bereikbaar vanuit de slaapkamer en deze is voorzien van een inloopdouche en wastafel. VERDER Extra fijn: je hebt de beschikking over een gezellig gemeenschappelijk balkon van ca. 5 m², gelegen op het zuidwesten. Hier kun je heerlijk genieten van de middag- en avondzon, bijvoorbeeld met een kop koffie, een goed boek of een drankje na het werk. Het balkon deel je met de bewoner van de bovenwoning, waardoor je beschikt over een fijne extra buitenplek met een zonnige ligging. KENMERKEN - Interessant appartement op goede locatie - Dichtbij alle voorzieningen - Lichte woon-/ eetkamer - Royale keuken met veel kastruimte - Ruime slaapkamer - Gemeenschappelijk balkon - Energielabel C Bijzonderheden: Er is geen ingevulde vragenlijst aanwezig omdat verkoper de woning zelf niet heeft bewoond. De VVE is ingeschreven in de KVK maar is verder niet actief.