Floresplein 10-B9715 HJ GroningenIndische buurt

Wat. een. uitzicht! Deze woning heeft alles; uitzicht over de prachtige Floresvijver, veel lichtinval, 3 slaapkamers én een geweldig dakterras! Zie jij jezelf hier al een drankje doen met vrienden? Op één van de mooiste locaties in de bruisende Korrewegwijk / Indische Buurt vind je dit riante bovenhuis verdeeld over 3 verdiepingen met een woonoppervlakte van circa 115 m². Heerlijk ruim met een woonkamer + keuken van ruim 40 m² en drie volwaardige slaapkamers. De woning is recent op meerdere punten vernieuwd: zo beschikt het over een gloednieuwe keuken, nieuwe vloeren en wel twee badkamers. De badkamer beneden is volledig vernieuwd en modern uitgevoerd, terwijl de badkamer boven recent is geüpdatet. Daarnaast is er een nieuwe cv-ketel geplaatst en is het dak recent vernieuwd, wat zorgt voor extra comfort en zekerheid. Aan buitenruimte geen gebrek; vanuit de keuken bereik je een zonnig balkon van circa 10 m² en boven vind je een ruim dakterras van bijna 30 m². Beide gelegen op het zuiden, waardoor je hier de hele dag van de zon kunt genieten. De omgeving is ook fantastisch! Aan de overkant van de vijver is een Albert Heijn en het stadscentrum, UMCG en Noorderplantsoen zijn binnen enkele minuten bereikbaar! Indeling: Eerste verdieping: entree met trap naar tweede verdieping Tweede verdieping: overloop met toegang tot toilet, twee slaapkamers, badkamer en woon-/eetkamer met open keuken waar vanuit het balkon te bereiken is Derde verdieping: slaapkamer van ca. 25.7 m², badkamer en dakterras van 30 m² op het zuiden Bijzonderheden: - Wel 40 m² (!!!) aan buitenruimte; - Twee badkamers; - Bouwjaar 1936; - Gelegen op mooiste plekje van Korrewegwijk; - Vloer, keuken en badkamers zijn gloednieuw; - Energielabel D; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Ouderdomsclausule van toepassing. Vraagprijs: € 395.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg, kan snel Dus, ben jij benieuwd of dit jouw nieuwe huis is? Wanneer je via Funda een bezichtiging aanvraagt voor een woning, ontvang je per e-mail een bericht om de bezichtiging in te plannen op een moment dat jou uitkomt. Je kunt er ook voor kiezen om direct via onze eigen website een afspraak te maken. Ga hiervoor naar de pagina van de betreffende woning en plan eenvoudig zelf een bezichtiging in via de beschikbare link. Uiteraard kun je ons ook altijd telefonisch bereiken via 050 7601 777 om een afspraak te maken of als je nog vragen hebt. We helpen je graag verder!