Friesestraatweg 3549718 NV GroningenKostverloren

Instapklare bovenwoning met riant dakterras In de geliefde schildersbuurt ligt deze ruime en instapklare bovenwoning met twee woonlagen, drie slaapkamers en een riant dakterras op het zuidwesten. Hier woont u op loopafstand van de binnenstad en bent u binnen twee minuten op de ringweg. Deze bovenwoning biedt alles voor starters, ouders met studerende kinderen of voor gelijkvloers wonen. Omgeving De Schildersbuurt is een karaktervolle, levendige en enorm geliefde stadswijk. De wijk heeft een mix van studenten, starters, jonge gezinnen en werkenden: een levendige, prettige sfeer. De combinatie van historische architectuur, een ontspannen woonsfeer en talloze voorzieningen maakt dit een ideale plek om te wonen. Op loopafstand vind je cafés, terrassen en een supermarkt, terwijl je binnen 10 minuten de binnenstad in wandelt. De wijk is bovendien kindvriendelijk, met scholen op loop- en fietsafstand, en door de nabijheid van de uitvalswegen ben je binnen enkele minuten op de ringweg. Rustig wonen met de stad binnen handbereik! Indeling Entree met trapopgang naar de eerste verdieping Eerste verdieping Overloop met toilet; L-vormige woon-/eetkamer met schuifpui naar royaal dakterras; halfopen moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. SMEG fornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Tweede verdieping Overloop; drie slaapkamers (ca. 10 m², ca. 8 m² en ca. 8 m²); moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan, toilet en designradiator; berging c.q. wasruimte met witgoedaansluitingen. Bijzonderheden Bovenwoning met zeer ruim dakterras, ideaal voor zomerse avonden; Modern afgewerkt, instapklaar en beschikt over nette keuken en nette badkamer; Energielabel B; Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; Object is (nog) niet kadastraal gesplitst, waardoor er geen VvE aanwezig is. Perfect voor wie ruimte, flexibiliteit en stedelijk wooncomfort zoekt. Interesse? Plan snel een bezichtiging!