Description
Wonen in hartje Groningen!
Midden in het bruisende stadscentrum van Groningen ligt dit verzorgde 2-kamerappartement met een zonnig balkon op het zuiden en prachtig uitzicht over het Gedempte Kattendiep. Alle voorzieningen van de binnenstad bevinden zich op loopafstand.
Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden complex met een actieve VvE. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer, een in 2021 gemoderniseerde badkamer en een eigen fietsenberging op de begane grond.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 60 m²;
- Bouwjaar 1988;
- Balkon op het zuiden;
- Vrij uitzicht over het Gedempte Kattendiep;
- Erfpacht afgekocht tot en met 2086;
- Energielabel B;
- Badkamer vernieuwd in 2021;
- CV-ketel Vaillant (2022, eigendom);
- Houten vloer geplaatst in 2025;
- Actieve VvE, bijdrage € 117,71 per maand;
- Eigen fietsenberging op de begane grond;
- Bewoning uitsluitend door eigenaar of eerstegraads familielid;
- Aanvaarding in overleg.
Ben je op zoek naar een comfortabele stadswoning op een toplocatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 285,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,750
- Status
- Available
- VVE (Owners Association) contribution
- € 117.71 per month
Construction
- Type apartment
- Apartment with shared street entrance (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1988
- Specific
- With carpets and curtains
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 60 m²
- Exterior space attached to the building
- 3 m²
- External storage space
- 6 m²
- Volume in cubic meters
- 180 m³
Layout
- Number of rooms
- 2 rooms (1 bedroom)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower and washstand
- Number of stories
- 1 story
- Facilities
- Optical fibre, elevator, mechanical ventilation, and TV via cable
- Located at
- 3rd floor
Energy
- Energy label
- Insulation
- Double glazing
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Vaillant VHR (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)
Cadastral data
- GRONINGEN H 4210
- Cadastral map
- Ownership situation
- Ownership encumbered with long-term leaset
- Fees
- Paid until 12-05-2086
- GRONINGEN H 4210
- Cadastral map
- Ownership situation
- Ownership encumbered with long-term leaset
- Fees
- Paid until 12-05-2086
Exterior space
- Location
- In centre
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Built-in
- Facilities
- Electricity
- Insulation
- No insulation
Parking
- Type of parking facilities
- Paid parking and resident's parking permits
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 117.71 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
© 2001-2026 funda