Gorechtkade 38-B9713 CB GroningenGorechtbuurt

COMFORTABEL WONEN in de GORECHTBUURT in een KEURIG APPARTEMENT MET PRACHTIG UITZICHT EN 2 SLAAPKAMERS Ben jij op zoek naar een appartement die op fiets- of loopafstand is van de binnenstad van Groningen? Lees dan vooral wat dit appartement je te bieden heeft! Gelegen aan de Gorechtkade mogen wij dit mooie appartement, gelegen op de 3e woonlaag, aanbieden. Naast het feit dat het appartement in een hele nette staat is, is vooral de ligging ook heel interessant en aangenaam. Je hebt prachtig zicht op de Gorechtvijver en bent op fiets- en loopafstand van onder andere het UMCG, het stadsstrand, het Noorderplantsoen en natuurlijk de binnenstad. Daarnaast zit je met de auto binnen 5 minuten Noord- of Oostelijke ringweg. Het appartement zelf, gelegen op de 3e woonlaag, beschikt over een royale woonkamer van ca. 21m² met aangrenzende eetkamer van ca. 15m². Daarnaast vind je een moderne keuken uit 2023 en 2 goede slaapkamers van respectievelijk 9,3m² en 9,6m². Het geheel is na aankoop van een huurinstantie in 2023 van binnen keurig gemoderniseerd en is de woning in 2023 voorzien van HR++ glas. Kijkt u voor een volledige presentatie met full HD foto's, video, 360 graden foto's en de plattegrond op gorechtkade38b.nl Op deze site kun je ook de brochure inzien, alle beschikbare informatie van de woning opvragen én zelf online een afspraak voor een bezichtiging inplannen. Indeling: Vanuit de hal/entree heb je toegang tot het moderne toilet, welke in 2023 is vernieuwd. Tevens kom je via de hal in de royale woonkamer van ca. 21m². Deze ruimte kenmerkt zich onder andere door het vele licht dat de woning binnen komt en biedt veel ruimte. Met de aangrenzende open eetkamer van ca. 15m² doet het geheel erg ruimtelijk aan. Ook hier heb je nog toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. Vervolgens loop je de prachtige keuken, geplaatst in 2023, binnen. Deze bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een inductie kookplaat, koelkast met vriesvak, vaatwasser, oven en veel kastruimte. In de keuken zit ook de witgoedaansluiting en de CV ketel uit 2022. Vanuit de keuken heb je tevens toegang tot het ruime balkon aan de achterzijde van de woning, waar je door de ligging op het zuidwesten van een heerlijk zonnetje kan genieten. De toegang tot de badkamer bevindt zich ook in de keuken, de badkamer is modern en voorzien van een douche en wastafelmeubel en verkeert in keurige staat. De twee slaapkamers van beide ca. 9m² en beide voorzien van een inbouwkast. Kortom, een prachtig appartement met een geweldige ligging. Wacht dus niet te lang en plan snel je bezichtiging in! Bijzonderheden: - 4 zonnepanelen in eigendom, geïnstalleerd in 2024 - Volledig gemoderniseerd - Moderne keuken geplaatst in 2023 - Platte dak wordt volgens MJOP binnen 5 jaar vervangen - Inclusief berging achter het gebouw van 4,6m², te bereiken via de brandgang. - VVE bijdrage €132,- per maand