Gorechtkade 39-C9713 BE GroningenGorechtbuurt

Dit ruime appartement is gelegen aan de populaire Gorechtkade. Door de ligging op de derde verdieping is er een prachtig uitzicht over de stad, waaronder op de Martinitoren. Het geheel is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Aan de achterzijde is er een ruim balkon aanwezig. Het appartement heeft een indeling met 3 ruime slaapkamers, er kan ook eenvoudig een slaapkamer bij de woonkamer worden betrokken. De Gorechtkade is een ruim opgezette straat in de Oosterparkbuurt. Het is een rustige straat met veel groen en een prachtige vijver. Aan beide eindes van de straat zijn voorzieningen te vinden en ook het Groningse stadscentrum is nabij gelegen. Het UMCG is op loopafstand gelegen en de Zernike Campus is per fiets goed te bereiken. Daarnaast is een bushalte nabij gelegen. Indeling Begane grond: complexentree met intercom. Derde verdieping: woningentree, toilet met fonteintje, woonkamer van 20m², keuken met eenvoudige keukenopstelling, bijkeuken alwaar cv-opstelplaats en wasmachineaansluiting, vaste kast, 3 slaapkamers van respectievelijk 18m², 11m² en 11m², badkamer voorzien van vaste wastafel, douchehoek en designradiator. Vierde verdieping: zolderberging van ca. 6m². Het ruime balkon is gesitueerd op het noordoosten. Vanuit de keuken is het balkon toegankelijk. Achter het complex bevindt zich de stenen berging, welke toegankelijk is via een afgesloten achterom. Bijzonderheden: - De VvE is actief. De maandelijkse bijdrage is vanaf januari 2026 €141,31. - De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. - Voorzien van energielabel E. - De woning wordt verwarmd middels een Intergas cv-ketel (bouwjaar 2020). - De moderne groepenkast heeft 4 groepen. - De woning wordt momenteel kamergewijs bewoond. Vanwege nieuwe regelgeving vanuit de VvE is het niet mogelijk om deze woning kamergewijs te verhuren. - De woning wordt leeg opgeleverd.