Eye-catcherBezichtigen? Plan nu zelf je afspraak via Funda

Description

Verkoper aan het woord: Tijdens de bezichtiging in 2015 was het voor mij meteen duidelijk: Hier zie ik mezelf zeker wonen! De ruime kamers, de open keuken en het grote dakterras voldeden volledig aan mijn wensen. Ik ben de uitdaging aangegaan om van dit huis mijn thuis, en later ons thuis, te maken. Dit hebben we onder andere gerealiseerd door de keuken te vervangen, het dakterras te vernieuwen een nieuwe douchecabine te plaatsen en nieuwe vloertegels te leggen in de badkamer en toilet. Het balkon is recent gerenoveerd, de kozijnen geschilderd en ook is er een nieuwe groepenkast geplaatst. Dit is slechts een greep uit de projecten die hier de afgelopen jaren hebben plaatsgevonden. Wat ons vooral aanspreekt in dit huis is het uitzicht vanuit de woonkamer over de Hamburgervijver. Voor ons is dit in combinatie met wonen in de stad uniek. Ook de gezellige woonkeuken met openslaande deuren is voor ons echt een hele fijne plek, het hart van het huis. 's Zomers brengen we veel tijd door op ons dakterras. Door de hoge ligging, kan je hier praktisch tot zonsondergang genieten van de zon. De gezellige buurt gaan wij zeker missen. Voor ons bestaat de buurt uit een hele leuke combinatie van jong en oud. Daarnaast zijn alle faciliteiten zoals een supermarkt, een gezellig buurtrestaurant en een bakker op loopafstand beschikbaar. Op de fiets ben je binnen een paar minuten in de binnenstad. Ga je de andere kant op, dan ben je in dezelfde tijd op het Groningerland. In februari is onze dochter geboren. Hoewel wij hier met z'n drieën heerlijk wonen, zijn wij toe aan een volgende stap. Elders gaan wij proberen om van een huis weer zo'n fijne plek te maken. Wij hopen dat de nieuwe bewoners van de Hamburgerstraat 24B hier met net zoveel plezier zullen wonen als wij! Bekijk deze woning met uitgebreide omschrijving, plattegronden en brochure op Funda!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 365,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,398
Status
Available

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1935
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
83 m²
Other space inside the building
1 m²
Exterior space attached to the building
49 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
293 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Passive ventilation system, TV via cable, and solar panels
Located at
3rd floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

GRONINGEN A 9655
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Roof terrace present and balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Insulation
No cavity wall

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
No

© 2001-2026 funda