Hamburgerstraat 16-A9714 JC GroningenProfessorenbuurt

Karakteristieke jaren ’30-bovenwoning met twee slaapkamers nabij de binnenstad! Aan de Hamburgerstraat 16a in Groningen vind je deze charmante bovenwoning met een praktische indeling, originele suitedeuren en volop mogelijkheden om de leefruimte naar eigen wens in te richten. Het appartement bevindt zich volledig op één woonlaag en beschikt over een woonkamer, twee slaapkamers en twee balkons. Het ruime balkon op het westen vormt een heerlijke plek om aan het einde van de dag van de zon te genieten. Een bijzonder element zijn de nog aanwezige originele suitedeuren tussen de woonkamer en een van de slaapkamers. Hierdoor kan deze kamer eenvoudig bij de woonkamer worden betrokken, zodat een ruimere leefruimte ontstaat. Wie behoefte heeft aan twee afzonderlijke slaapkamers, kan de huidige indeling behouden. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt bovendien over een eigen klein balkon. De woning ligt in de geliefde Professorenbuurt, op korte afstand van het UMCG en het centrum van Groningen. In de directe omgeving bevinden zich diverse supermarkten, winkels en haltes voor het openbaar vervoer. Voor een wandeling in het groen liggen zowel de Hamburgervijver als het Noorderplantsoen binnen handbereik. Hier woon je rustig, terwijl de levendigheid en voorzieningen van de stad eenvoudig te voet, per fiets en met het openbaar vervoer bereikbaar zijn. INDELING De entree is bereikbaar via de open portiek. Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De woonkamer heeft dankzij de originele suitedeuren een karakteristieke jaren ’30-uitstraling. De aangrenzende slaapkamer kan desgewenst eenvoudig bij de woonkamer worden betrokken, waardoor een ruimere woon- en eetkamer ontstaat. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een klein balkon. Vanuit de hal zijn ook de keuken, badkamer en toiletruimte bereikbaar. De keuken biedt toegang tot het ruime balkon op het westen: een fijne buitenruimte waar je volop van de middag- en avondzon kunt genieten. De ruimte badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en witgoedaansluiting. Kortom: een karakteristieke bovenwoning met een flexibele indeling, twee balkons en een aantrekkelijke ligging nabij het centrum, het UMCG en het groen. Kom de mogelijkheden zelf ervaren tijdens een bezichtiging! BIJZONDERHEDEN - Karakteristieke jaren ’30-bovenwoning; - Twee slaapkamers; - Flexibele indeling dankzij de originele suitedeuren; - Ruim balkon op het westen; - Gelegen in de Professorenbuurt; - Nabij het centrum van Groningen en het UMCG; - De Hamburgervijver ligt om de hoek;