Hamburgerstraat 32-B9714 JD GroningenProfessorenbuurt

Licht en sfeervol appartement met uitzicht op de Hamburgervijver! Dit appartement beschikt over maar liefst circa 105 m² woonoppervlakte. Verder een bijzonder pluspunt is de ligging aan de Hamburgervijver, waar je vanuit de woning van kunt genieten! Ruimte en licht: De woonkamer is een fijne plek om thuis te komen. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht naar binnen en kijk je uit op het omliggende groen en water. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De karakteristieke zwarte binnendeuren geven het interieur bovendien een eigentijdse uitstraling. De keuken bevindt zich in een aparte ruimte, maar is ruim genoeg om ook een zithoek te plaatsen. Een praktische plek om uitgebreid te koken of juist snel iets op tafel te zetten. Drie slaapkamers en twee balkons: Verspreid over de verschillende woonlagen bevinden zich drie slaapkamers. Hierdoor biedt het appartement volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een gezin, een thuiswerkplek of een hobbykamer. Ook buiten is er ruimte om te genieten. Het appartement beschikt over twee balkons met een gezamenlijke oppervlakte van circa 12 m². Een heerlijke plek om op een zonnige dag even buiten te zitten en te genieten van de omgeving. Daarnaast is er een externe berging voor fietsen en extra spullen. Groen wonen met de stad dichtbij: De ligging aan de Hamburgerstraat combineert een groene woonomgeving met de voorzieningen van Groningen nabij. De directe omgeving van het water biedt een prettige plek om even naar buiten te gaan en te genieten van de rust. Ook op het gebied van energie is er aandacht geweest: het appartement heeft energielabel A en het complex beschikt sinds 2025 over zonnepanelen. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Woonoppervlakte circa 105 m2 - Betreft een karakteristiek pand vanuit de gemeente - Zonnepanelen aanwezig - Van toepassing zijn de niet-zelfbewoningsclausule, asbest- en ouderdomsclausule;