Haydnlaan 239722 CB GroningenHelpman

Wonen in Helpman, met twee balkons én alles binnen handbereik? Haydnlaan 23 heeft het! Dit lichte en praktisch ingedeelde appartement op de eerste verdieping biedt alles wat je zoekt: twee slaapkamers, een ruime doorzonwoonkamer en verrassend veel buitenruimte en bergruimte. Een ideale plek voor starters of stellen die comfortabel willen wonen op een populaire locatie in Groningen. Eerst enkele pluspunten op een rij: + Twee balkons (voor- en achterzijde) + Lichte doorzonwoonkamer met veel daglicht + Intergas combiketel (2022, eigendom) + Kunststof kozijnen met HR++ glas aan de achterzijde (2022) + Ruime zolder met daglicht en mogelijkheid tot (slaap)kamer INDELING Via het gezamenlijke portiek bereik je het appartement op de eerste verdieping. Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet en toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer (ca. 34 m²) is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De keuken (ca. 6 m²) is praktisch ingericht en voorzien van een gaskookplaat en afzuigkap. Daarnaast is er een handige provisiekast aanwezig. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon aan de achterzijde en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Het appartement beschikt over twee slaapkamers: een slaapkamer aan de voorzijde (ca. 11 m²) met toegang tot het balkon en een tweede slaapkamer aan de achterzijde (ca. 7 m²). Op de zolderverdieping bevindt zich een ruime zolder met daglicht, die zich uitstekend leent voor het creëren van een extra (slaap)kamer of hobbyruimte. RONDOM DE WONING Met twee balkons heb je hier altijd een fijne plek buiten. Het balkon aan de achterzijde strekt zich uit over de volle breedte van de woning en biedt volop ruimte om te zitten. Aan de voorzijde vind je een tweede, knus balkon. Daarnaast beschikt het appartement over een vrijstaande stenen berging op het achterterrein, ideaal voor fietsen en extra opslag. GRONINGEN (HELPMAN) Helpman is een van de meest geliefde wijken van Groningen: groen, rustig en toch centraal gelegen. Je woont hier met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Het stadscentrum van Groningen bereik je in circa 10 minuten fietsen of met de auto. Ook met het openbaar vervoer zit je hier goed, mede dankzij de ligging nabij station Groningen Europapark. De uitvalswegen (A28 en A7) zijn bovendien snel bereikbaar. Benieuwd geworden naar deze woning? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging!