Hélène Swarthlaan 329721 TS GroningenDe Wijert-Zuid

Groningen - Hélène Swarthlaan 32 Vraagprijs: €265.000,- k.k. Bent u op zoek naar een ruim en licht appartement met een groot balkon en vrij uitzicht op het Julianapark? In het derde blok van de woontoren aan de Hélène Swarthlaan, in de gewilde wijk De Wijert zuid, vindt u dit fijne appartement dat mogelijkheden biedt voor zowel jong als oud. Door de ruime living met open keuken en het doorlopend zicht naar buiten voelt het appartement extra ruimtelijk aan; de grote ramen zorgen de hele dag voor een prettige lichtinval. Op het royale balkon zit u heerlijk buiten met uitzicht op het groen. De wijk staat bekend om de ruime opzet en de vele parkeermogelijkheden rondom het gebouw. Een comfortabel appartement op een centrale plek in Groningen, waar u zó kunt intrekken en het geheel naar eigen smaak kunt afwerken. Zodra u de hoofdingang van het appartementencomplex binnenkomt, brengt de lift of trap u naar de derde verdieping, waar het appartement zich links om de hoek bevindt. Via de entree komt u binnen in de ruimtelijke hal, van waaruit u doorloopt naar de sfeervolle living met open keuken van ca. 42 m². Hier vallen direct de grote raampartijen en het doorlopende zicht naar buiten op, waardoor de ruimte licht en uitnodigend aanvoelt. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer en 4-pits gaskookplaat en staat in open verbinding met het woongedeelte. Via zowel de woonkamer als de keuken bereikt u het ruime balkon van ca. 11 m², waar u alle ruimte heeft voor een fijne zitplek en waar u kunt genieten van het uitzicht en het groen om u heen. Het appartement beschikt daarnaast over twee zeer royale slaapkamers van ca. 20 m² en 12 m², die u naar eigen invulling ook kunt inrichten als; logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is functioneel ingericht met een dubbele wastafel en een douchecabine. In de gehele indeling is duidelijk te zien dat er goed is nagedacht over ruimte en functionaliteit. Hierdoor voelt het appartement bijzonder ruimtelijk en prettig aan; een plek waar u zich snel thuis zult voelen. Nieuwsgierig wat dit appartement op deze mooie locatie u te bieden heeft? De verkoop start op donderdag 11 december aanstaande. Plan een bezichtiging in en kom zelf ervaren hoe prettig het hier wonen is! Aanmelden kan eenvoudig via Wim Stuursma Makelaardij, telefonisch via 0599-236666 of per mail via We laten het u graag persoonlijk zien. Handig om te weten - Woonoppervlakte van 97 m²; - Het complex is voorzien van elektrisch bedienbare deuren en een lift, wat het extra prettig maakt bij het meenemen van boodschappen of wanneer u minder mobiel bent. - Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers; - Panoramisch uitzicht over het Julianapark - Rustige en groene woonomgeving; - Op loop- en fietsafstand van de voorzieningen en openbaar vervoer; - Het bouwjaar van het appartement is 1975; - Centraal verwarmingssysteem voorschot bedrag € 77,- per maand; - Centraal warmwatersysteem; - Het appartement beschikt over een eigen berging van 7 m²; - Actieve VVE per maand € 282,47; - Voorschot elektrisch en gas per maand € 49,-; - Geheel voorzien van HR+ isolatieglas (2007). Omgevingsinformatie De Helene Swarthlaan 32 ligt in de wijk De Wijert, een groene en levendige woonomgeving met een compleet aanbod aan voorzieningen. Op korte afstand vindt u meerdere supermarkten, winkels, sportfaciliteiten en horecagelegenheden. Ook zijn er diverse scholen en zorgvoorzieningen in de buurt. Het Stadspark en recreatiegebied De Hoornse Plas liggen op loop-fietsafstand, waardoor u eenvoudig de natuur opzoekt. De wijk heeft een goede aansluiting richting het centrum van Groningen en naar de uitvalswegen richting Assen, Drachten en de A7. Daarnaast zijn er uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, met bushaltes op loopafstand. Hierdoor is zowel de binnenstad als de verdere omgeving snel en gemakkelijk bereikbaar.