Helper Weststraat 22-A9721 BR GroningenHelpman

In de geliefde wijk “Helpman” ligt deze goed onderhouden karakteristieke bovenwoning met 2 slaapkamers en vergunning voor kamergewijze bewoning. De locatie is ideaal; nabij het winkelcentrum Helpman, diverse sportfaciliteiten en o.a. de openbaar vervoer verbinding. Daarnaast is het een perfecte ligging ten opzichte van de uitvalswegen. Het levendige stadscentrum ligt op ca. 10 minuten fietsafstand. De wijk Helpman staat bekend als één van de meest geliefde wijken en veel voorzieningen liggen op loopafstand. INDELING:  Entree met trapopgang naar de eerste woonlaag. Hal, toilet met fonteintje, sfeervolle, lichte U-vormige woonkamer van ca. 33 m2 met houten vloer en toegang naar het royaal balkon op het oosten. Veel originele elementen zijn bewaard gebleven. De dichte keuken is voorzien van vaatwasser, koelkast, 5-pits gasfornuis, oven/magnetron en afzuigkap. VERDIEPING: Ruime overloop met garderobekast, 2 slaapkamers van 8 en 13 m2, moderne ruime badkamer met inloopdouche, vergrootte wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger. BIJZONDERHEDEN: ·      Verwarmd middels CV (2020); ·      Voorzien van dubbele beglazing; ·      Parkeren voor de deur middels vergunning; ·      Geen actieve VvE; ·      Energielabel B; ·      Woonoppervlakte van 90 m2; ·      Met onttrekkingsvergunning tot max. 4 personen Vraagprijs: € 299.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg