Helperzoom 3699722 BS GroningenCoendersborg

GOED ONDERHOUDEN APPARTEMENT met RUIME LEEFRUIMTE, 2 SLAAPKAMERS, BALKON op zowel het OOSTEN als het WESTEN en een CENTRALE LIGGING. Enkele kenmerken van dit goed onderhouden appartement, gelegen in een aantrekkelijk, groene woonomgeving aan de Helperzoom. Het appartement is gelegen op de tweede woonlaag en beschikt onder andere over een ruime en lichte leefruimte, een keuken met moderne keukeninrichting, twee slaapkamers en zowel een balkon op het oosten, als een balkon op het zonnige westen. In het souterrain bevinden zich een eigen ruime berging en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Het geheel is compleet en zeker een bezichtiging waard. Iedere woning die bij ons te koop staat heeft een eigen website. Kijk voor een volledige presentatie met full HD-foto's, video, 360-graden foto's, veel aanvullende informatie en de plattegrond op helperzoom369.nl Op deze site kun je ook de brochure inzien, alle beschikbare informatie van de woning opvragen én zelf online een afspraak voor een bezichtiging inplannen. Het appartement op de tweede woonlaag is te bereiken via een afgesloten trappenhuis v.v. een intercominstallatie. Ligging Het appartement is gelegen in de zeer aantrekkelijke wijk Coendersborg, in het zuiden van de stad. Met de vele nabije voorzieningen, zoals een wijkwinkelcentrum met supermarkt op loopafstand, en het Helperplein en de Hereweg op enkele fietsminuten afstand, bevindt het appartement zich op een ideale locatie. Bovendien zijn het stadscentrum, het Martini Ziekenhuis en het UMCG binnen 10 fietsminuten te bereiken. In de straat bevindt zich een bushalte met een directe buslijn naar het Centraal Station en ook station Euroborg bevindt zich op loopafstand. Indeling Ruime centrale hal met meterkast, extra kastruimte en toegang tot de verschillende vertrekken. De verrassend ruime en lichte woonkamer, die van origine uit twee gescheiden ruimten bestond, is nu een heerlijke leefruimte van bijna 35 m². Aansluitend tref je aan de voorzijde van de woning nog een extra kamer van ca. 9 m². Deze ruimte was voorheen een slaapkamer en beschikt over een deur naar het balkon op het oosten. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en beschikt over een moderne keukeninrichting (2019), voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur, zoals een oven, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. Bovendien beschikt de keuken over aansluitingen voor witgoed en is er toegang tot het fraaie balkon op het zonnige westen. De moderne badkamer (2021) is voorzien van een hangtoilet, een douche met cabinedeur en een wastafelmeubel. De slaapkamer van ca. 11,5 m² is gesitueerd aan de achterzijde van het appartement en is voorzien van een inbouwkast. In het souterrain bevinden zich nog een eigen ruime berging en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Bijzonderheden - Actieve VVE, Bijdrage €258,- p/mnd., incl. voorschot stookkosten van €74,- (blokverwarming) - Warmwater middels een huurboiler (€18,88 p/mnd) - Modern voorzieningenniveau: keukeninrichting uit 2019 en de badkamer uit 2021 - Rondom voorzien van kunststof kozijnen - Parkeervergunning €62,- p/jr