Hereweg 17-B9725 AA GroningenRivierenbuurt

Karakteristiek en licht 3-kamerappartement gelegen op een fantastische locatie aan de Hereweg. Dit grotendeels gemoderniseerd en goed onderhouden appartement beschikt over een heerlijk lichte woonkamer, een moderne open keuken, twee volwaardige slaapkamers, een ruime eigen berging op de begane grond en twee balkons: één op het oosten en één op het westen, waardoor je vrijwel de gehele dag van de zon kunt genieten. De ligging is ideaal: aan de Hereweg, een centrale en goed bereikbare locatie op korte afstand van het stadscentrum en het Hoofdstation. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook uitvalswegen richting de A7 en A28 zijn snel te bereiken. INDELING Begane grond: Afgesloten portiek met intercom en trappenhuis. Tevens toegang tot de eigen inpandige berging. Tweede verdieping: Entree/hal met meterkast. De royale woonkamer met open keuken (circa 49 m²) is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, combimagnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en wijnkoelkast. Via openslaande deuren bereik je het balkon op het oosten (circa 3 m²) met uitzicht op de Theekoepel van Scholten. Twee ruime slaapkamers van respectievelijk circa 8 m² en 23 m², waarvan de grootste toegang heeft tot een tweede balkon. De badkamer (circa 2 m²) is voorzien van inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje aanwezig. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging (circa 8 m²). INFO - Goed onderhouden 3-kamerappartement; - Grotendeels gemoderniseerd; - Bouwjaar 1935; - Energielabel B; - Verwarmd d.m.v. C.V.-combiketel (Intergas, bj. 2005); - Eigen berging; - Actieve VvE, bijdrage €161,14 p.m. Aanvaarding kan op korte termijn.