Hoornsediep 36-A9725 HK GroningenRivierenbuurt

BELEGGINGSOBJECT MET EEN NETTO POTENTIELE HUUROPBRENGST VAN ca. € 25.000,-- per jaar Het betreft hier een ruime bovenwoning met 5 ruime verhuurbare kamers met een onttrekkingsvergunning. 1 kamer wordt leeg opgeleverd. Ook is er aandacht besteed aan verduurzaming met o.a. 10 zonnepanelen, energielabel A. Gelegen in de levendige Rivierenbuurt, op steenworp afstand van het centrum en in de directe nabijheid van diverse scholen en voorzieningen, is dit een populaire locatie onder studenten. Zowel het centraal station als het Stadspark zijn binnen enkele minuten bereikbaar, net als supermarkten, openbaar vervoer en uitvalswegen. INDELING Begane grond: entree, hal, trapopgang. 1ste etage: hal met een vaste kast, dichte keuken met deur naar balkon, kamer ca. 11,9m2 met een wastafel, kamer ca. 16,1m2 met een wastafel. 2de etage: overloop met wasmachine aansluiting en deur naar balkon, toilet met fonteintje, douche, kamer ca. 7.7m2 met vaste kast en een wastafel, L-vormige kamer ca. 12,6m2 met 2 vaste kasten en een wastafel. 3de etage: vaste trap, kamer ca. 18,6m2 met een slaapzolder van ca. 5m2 (gemeten vanaf de 1,5m lijn). BIJZONDERHEDEN - c.v. gas combi ketel. - ged. kunststof kozijnen met dubbele beglazing.