Hora Siccamasingel 3069721 HZ GroningenHelpman

Een appartement met een eigen achtertuin en drie balkons in het geliefde Helpman? Dat is een combinatie die je niet vaak tegenkomt. Aan de Hora Siccamasingel 306 woon je op een rustige locatie met alle voorzieningen en de binnenstad van Groningen binnen handbereik. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd. Met onder andere een stijlvolle keuken (2021), vernieuwd toilet, strak gestucte wanden en 9 zonnepanelen is dit een instapklaar appartement waar je direct met veel plezier kunt wonen. Het appartement is gelegen op de eerste woonlaag van een appartementencomplex en beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers, een lichte woonkamer, drie balkons, een eigen achtertuin met achterom en een royale stenen berging. Een ideale woning voor starters, stellen of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woning op een uitstekende locatie. Indeling Via de centrale entree met intercominstallatie en het trappenhuis bereik je het appartement op de eerste woonlaag. Je komt binnen in de centrale hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. Aan de rechterzijde bevindt zich de lichte woonkamer met grote raampartijen en toegang tot het balkon aan de voorzijde. Doordat dit balkon aan de zuidzijde gelegen is, is dit een heerlijke plek om van de zon en het uitzicht te genieten. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de moderne woonkeuken. Deze is in 2021 volledig vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend ligt de wasruimte met de boiler (2023). Vanuit de keuken stap je op het balkon aan de achterzijde, waar een trap je naar de verzorgde achtertuin leidt. Een bijzonder pluspunt dat je bij een appartement zelden tegenkomt. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde biedt directe toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een praktische vaste kast en een Frans balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Het separate toilet is in 2021 vernieuwd en modern afgewerkt. In het souterrain beschik je over een royale stenen berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslag. Buitenruimte Dit appartement onderscheidt zich door de fijne buitenruimtes. Aan de voor- en achterzijde is een balkon aanwezig en via het achterbalkon bereik je bovendien de nette, besloten achtertuin met achterom. Bijzonderheden - gelegen op een geliefde locatie in de wijk Helpman; - instapklaar en verzorgd afgewerkt; - moderne keuken (2021); - vernieuwd toilet (2021); - vernieuwde vloeren van eikenhout; - voorzien van 9 zonnepanelen (2023); - energielabel D; - twee balkons en een eigen achtertuin met achterom; - woonoppervlakte ca. 77 m²; - inhoud ca. 292 m³; - betaald parkeren middels een parkeervergunning. Wonen in Helpman Het appartement is gelegen in de geliefde wijk Helpman, op korte afstand van het stadspark en het gezellige winkelcentrum van Helpman. Hier vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Met de fiets bereik je binnen enkele minuten de bruisende binnenstad van Groningen en dankzij de nabijgelegen ringweg zijn ook de uitvalswegen snel bereikbaar. Ben je op zoek naar een instapklaar appartement met verrassend veel buitenruimte op een toplocatie in Groningen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. We laten je Hora Siccamasingel 306 graag zien!