Jacob van Ruysdaelstraat 409718 SG GroningenKostverloren

Een frisse keuken, een moderne badkamer en twee balkons: aan de Jacob van Ruysdaelstraat 40 zit je goed! Dit verzorgde appartement van 73 m² heeft twee slaapkamers, een ruime woonkamer en een fijne ligging ten opzichte van zowel de binnenstad als het Zernikecomplex. De keuken is in 2025 vernieuwd en de badkamer kreeg in 2024 een upgrade. De ligging is ook prettig: een supermarkt ligt op steenworp afstand, de binnenstad bereik je in ongeveer vijf minuten fietsen en ook het Zernikecomplex is goed bereikbaar. Dus ben je op zoek naar een instapklare woning dan is dit het ideale appartement voor jou! De pluspunten op een rij: + Woonoppervlakte van 73 m² + Twee slaapkamers van 9 en 10 m² + Ruime woonkamer van 31 m² + Twee balkons + Keuken vernieuwd in 2025 + Badkamer vernieuwd in 2024 + 1 minuut lopen naar de supermarkt + 5 minuten fietsen naar de binnenstad + 15 minuten fietsen naar het Zernikecomplex + Inpandige berging van 16 m² + Energielabel B Bijzonderheden: - Maandelijkse VvE bijdrage van € 188,00. - Er is door de huidige en vorige bewoners geen aanvraag gedaan bij het IMG voor aardbevingsschade. Indeling Via de entree kom je in de ruime hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. Ook vind je hier het separate toilet. De woonkamer is met circa 31 m² lekker ruim en biedt volop plek voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De vaste kast zorgt voor praktische bergruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van circa 9 en 10 m². De grootste slaapkamer geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde. De keuken is met circa 8 m² opvallend ruim. Dankzij de vierkante vorm en de hoekopstelling is er naast de keuken plek voor een zitje. In de huidige situatie gezellig bij het raam. De keuken is in 2025 vernieuwd en voorzien van een inductiekookplaat, designafzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Via de keuken bereik je het balkon aan de voorzijde. Vanuit de keuken heb je toegang tot de badkamer. De badkamer is in 2024 vernieuwd en beschikt over een inloopdouche met glazen wand en een wastafel met meubel. Het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. Naast de badkamer bevindt zich een aparte ruimte voor de wasmachine, droger en extra opslag. Buiten Met twee balkons heb je keuze uit twee plekken om even naar buiten te gaan. Het balkon aan de achterzijde ligt op het noordwesten. Hier geniet je van de avondzon. Het balkon aan de voorzijde ligt op het zuidoosten. Hier geniet je van de ochtend- en middagzon. Kostverloren De woning ligt in Kostverloren, een wijk die geliefd is vanwege de combinatie van rust, karakter en de korte afstand tot het stadscentrum. Binnen enkele minuten fietsen bereik je zowel de binnenstad van Groningen als het Zernike Campusgebied. Voor dagelijkse boodschappen ben je binnen 1 minuten lopen in de supermarkt. Daarnaast zijn openbaar vervoer en uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Ben jij op zoek naar een verzorgd appartement waar je niet eerst hoeft te verbouwen? Dan is Jacob van Ruysdaelstraat 40 zeker een bezichtiging waard. Plan je bezichtiging via Funda of neem contact op met ons kantoor. We laten je het appartement graag zien!