J.M. den Uylstraat 259728 RH GroningenHoornse Meer

Charmante benedenwoning met tuin op het zonnige zuidwesten en twee slaapkamers in Hoornsemeer! In de gewilde wijk Hoornsemeer in Groningen-Zuid bieden wij deze fijne benedenwoning aan met een lichte woonkamer, twee slaapkamers en een heerlijke tuin op het zuidwesten. Met een woonoppervlakte van circa 68 m² en energielabel A is dit een comfortabele woning, ideaal voor starters of stellen. De locatie is zeer aantrekkelijk: rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vind je het recreatiegebied Hoornsemeer, perfect voor wandelingen, fietstochten of ontspanning aan het water. Scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar. Met de fiets ben je binnen ongeveer 15 minuten in de binnenstad van Groningen, en via de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel op de A28 of A7. INDELING Begane grond: Entree/hal (circa 5 m²) met toegang tot het separate toilet (circa 1 m²) en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de open woonkamer (circa 19 m²) en keuken (circa 13 m²). De keuken beschikt over een eenvoudige opstellen. Daarnaast geeft de hal toegang tot twee slaapkamers, respectievelijk te weten circa 15 m² en 10 m² groot. Informatie: - Bouwjaar 1990; - Energielabel A; - Tuin op het met berging; - Verwarmd d.m.v. C.V.-ketel (Vaillant); - Gelegen op een fantastische locatie in de woonwijk Hoornsemeer. Verkoopvoorwaarden van toepassing o.a.: - verkoper heeft de woning niet zelf bewoond; - projectnotaris van toepassing (keuze uit 4); - de woning dient te worden gebruikt voor eigen bewoning door koper of voor bewoning van een eerstegraads familielid.