Description

Wonen in hartje centrum van Oosterpoort? Op zoek naar een leuk appartement in één van de gezelligste wijken van Groningen? Dan is dit echt voor jou! Gelegen in een rustige, maar bruisende straat in de geliefde Oosterpoort, heb je alle voorzieningen binnen handbereik en het stadscentrum op loopafstand. Ook het centraal gelegen Hoofdstation en station Europapark zijn eenvoudig te bereiken, en met de auto zit je binnen enkele minuten op de ringweg. Indeling 1e verdieping: - Entree/hal. Deze ruimte heeft een meterkast. - Toiletruimte. - Woonkamer, toegang tot balkon door middel van enkele deur. - Open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, met o.a. afzuigkap. - Verkoeling en verwarming door middel van een split unit airco. 2e verdieping: - Overloop. - Slaapkamer 1. - Slaapkamer 2. - CV-ruimte. Deze ruimte heeft een opstelplaats voor een HR combi-ketel. - Badkamer, voorzien van inloopdouche en wastafel. Extern: -Inpandige stenen berging op de begane grond. -6 zonnepanelen Omgeving: De Oosterpoort ligt net ten oosten van het hart van Groningen en ademt een creatieve en bruisende sfeer. De wijk combineert prachtige historische gevels met moderne appartementen, waardoor oud en nieuw hier moeiteloos samenkomen. Hier vind je een mix van gezellige cafés, unieke boetiekjes en culturele hotspots, zoals theaters en galerieën, die de buurt een levendige, stedelijke charme geven. Ook is het conservatorium gevestigd in de Oosterpoort. Voor een moment van rust is het Zuiderplantsoen vlakbij, perfect voor een ochtendwandeling, een picknick in het gras of een sportieve loopronde. Dagelijkse boodschappen doe je eenvoudig bij de lokale winkels, terwijl de winkels van de binnenstad op loopafstand liggen. Met het Centraal Station om de hoek en snelle toegang tot de A7 en A28, biedt de Oosterpoort het beste van beide werelden: stadsleven en gemak in een levendige wijk vol karakter.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 295,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,538
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 129.25 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment with open entrance to street)
Building type
Resale property
Year of construction
1979
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
65 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
216 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, sink, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Air conditioning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, TV via cable, and solar panels
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

GRONINGEN B 12470
Cadastral map
Ownership situation
See deed

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 129.25 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

© 2001-2026 funda