Johan de Wittstraat 1-49716 CA GroningenDe Hoogte

Op zoek naar een nieuw modern appartement met dakterras, op een toplocatie én met een uitstekend energielabel? Dit in 2023 opgeleverde appartement heeft het allemaal! Met het Noorderplantsoen letterlijk om de hoek en een A+++ label is dit misschien wel jouw ideale nieuwe thuis. De ligging is werkelijk perfect: alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik. Steek de straat over en je wandelt zo het Noorderplantsoen in, ideaal voor een ommetje. Supermarkten zoals Albert Heijn en Lidl liggen op slechts enkele minuten fietsen. De woning bevindt zich precies tussen het UMCG en het Zernikecomplex, en binnen een paar minuten fietsen sta je al op de Grote Markt, midden in het bruisende stadscentrum. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Station Groningen Noord ligt op slechts 200 meter afstand en via de Bedumerweg rijd je zo de ringweg op. Kortom: comfortabel wonen op een geweldige plek! Indeling: Het appartement ligt op de tweede verdieping van het complex. Via de centrale hal en het trappenhuis kom je bij de voordeur. Binnen in de hal vind je direct rechts het toilet en recht vooruit stap je de lichte woonkamer met open keuken in. De woonkamer en keuken vormen samen een lichte ruimte van zo’n 25 m², met grote openslaande deuren naar het balkon van circa 8 m². Perfect voor een kop koffie in de ochtend of een gezellige borrel in de avond. In de woonkamer leidt een open trap naar de bovenverdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers (circa 14 m² en 8 m²), de badkamer met douche en wastafel, én een handige bergruimte met de warmtepomp en een aansluiting voor de wasmachine. Verder beschikt de woning nog over een eigen af te sluiten berging naast de voordeur (tweede verdieping) en een gezamenlijke fietsenberging met elektra. Bijzonderheden: - Energielabel A+++ ! - Onder architectuur gebouwd complex - Gelegen naast het Noorderplantsoen - Opgeleverd in 2023 - Schilderwerk binnen 2025 - Actieve VvE (bijdrage € 80,-) - Voorschot elektra € 100,- - Gasloos appartement