Kleine Bergstraat 349717 NC GroningenNoorderplantsoenbuurt

Op een toplocatie in de geliefde Schildersbuurt staat deze charmante en nette benedenwoning met twee slaapkamers en een zonnige stadstuin op het zuidwesten. De woning combineert sfeervol wonen met een praktische indeling en vormt daarmee een ideale plek voor starters, young professionals of ouders van studerende kinderen. Omgeving De woning is gelegen in één van de leukste straten van Groningen, op korte loopafstand van het geliefde Noorderplantsoen en de bruisende binnenstad. De buurt staat bekend om haar levendige en karakteristieke sfeer, met gezellige cafés, restaurants, speciaalzaken en supermarkten in de directe omgeving. Ook zijn openbaar vervoer, uitvalswegen en diverse voorzieningen uitstekend bereikbaar. Hier woon je rustig, maar met alle dynamiek van de stad binnen handbereik. Indeling Via de entree kom je in de hal met meterkast en toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met prettige lichtinval en uitzicht op de straat. De halfopen keuken is netjes uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven. Vanuit de keuken geven openslaande deuren toegang tot de zonnige stadstuin op het zuidwesten, een fijne plek om in alle rust van de middag- en avondzon te genieten. De badkamer is compact maar verzorgd en beschikt over een douche, wastafel en toilet. Op de begane grond bevindt zich tevens de eerste slaapkamer van circa 8 m², geschikt als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. Vanuit de hal leidt een trap naar de verdieping. Verdieping Op de verdieping bevindt zich de tweede slaapkamer van circa 9 m². Dankzij de slimme indeling biedt de woning verrassend veel mogelijkheden voor comfortabel stads wonen. Bijzonderheden Charmante benedenwoning op een uitstekende locatie nabij het Noorderplantsoen; Twee slaapkamers; Zonnige en onderhoudsarme stadstuin op het zuidwesten; Nette keuken en badkamer; Gelegen op loopafstand van de binnenstad; Niet zelfbewoningsclausule is van toepassing; Geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar; Ideaal voor starters, young professionals of ouders van studerende kinderen.