Kochstraat 1829728 KK GroningenCorpus den Hoorn

Op een aantrekkelijke locatie in een rustige straat in de gezellige wijk "Corpus den Hoorn" (voormalig Stadsparkwijk) bevindt zich dit sfeervolle hoekappartement met o.a. twee balkons, royale badkamer met ligbad, twee slaapkamers en een verrassend ruime berging direct onder het appartement. Hier woon je comfortabel met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij! Extra voordeel: de SNN subsidie (voor verduurzaming van de woning) van €4.000,= draagt verkoper over aan koper. Deze kan bijvoorbeeld worden gebruikt voor het plaatsen van een airco (hier is al toestemming voor gegeven vanuit de VVE). De ligging van het appartement is ideaal; de straat is rustig en in de straat is voldoende parkeergelegenheid. In de buurt zijn laadpalen aanwezig en er zijn ondergrondse containers op korte afstand. Het bruisende centrum van Groningen bereik je binnen ongeveer 10 minuten fietsen. Daarnaast woon je hier dichtbij het Martini Ziekenhuis, winkelcentrum Overwinningsplein, het Stadspark en diverse sportaccommodaties. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed met een ideale ligging ten opzichte van de A7 en A28, diverse bushaltes in de buurt en het station op fietsafstand. INDELING Binnenkomst in het complex via de trapopgang met brievenbussen. Het appartement bevindt zich direct op de eerste woonlaag. Via de entree/ hal is het appartement bereikbaar, deze geeft toegang tot bijna alle vertrekken. De sfeervolle en gecombineerde woon-/ eetkamer is in totaal ca. 26 m² en heeft door de hoekligging een extra zijraam wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. De keuken is netjes uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, kookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de keuken is het balkon aan de achterzijde op het zuidoosten toegankelijk.  Het appartement beschikt over twee slaapkamers van ca. 10 m² en 8 m². De grootste slaapkamer heeft openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde van ca. 4 m², gelegen op het noordwesten. De badkamer is royaal met ca. 8 m² en beschikt over een douche, wastafel én ligbad, ideaal voor wie net wat meer comfort zoekt. Extra praktisch is de inpandige bijkeuken/ wasruimte van ca. 3 m², hier vind je tevens de cv-ketel en de witgoedaansluiting. VERDER In het souterrain, recht onder de woning, bevindt zich een zeer ruime berging van ca. 15 m². Je loopt hier gemakkelijk even naartoe en deze ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen, voorraad of hobbyspullen. Buitenruimte Het complex beschikt via de VvE over een goed onderhouden gemeenschappelijke tuin. Daarnaast heeft het appartement zelf twee balkons. Het balkon aan de voorzijde (ca. 4 m²) ligt op het noordwesten en is bereikbaar vanuit de grootste slaapkamer. Het tweede balkon bevindt zich aan de achterzijde op het zuidoosten en is toegankelijk via de keuken. Hierdoor is er op elk moment van de dag een fijne plek om van de zon te genieten. Kenmerken - Hoekappartement op de eerste woonlaag - Top locatie, dichtbij alle voorzieningen - Sfeervolle woon-/ eetkamer met veel lichtinval - Badkamer van ca. 8 m² met o.a. ligbad - Twee balkons en gemeenschappelijke tuin  - Inpandige bijkeuken/wasruimte - Externe berging in souterrain van ca. 15 m², direct onder het appartement - Actieve VvE, bijdrage ca. € 139,26 per maand - SNN subsidie van €4.000,= wordt overgedragen aan koper