Kochstraat 1849728 KK GroningenCorpus den Hoorn

Op zoek naar een fijn appartement op een rustige plek, maar wél met alles binnen handbereik? Dan is dit jouw kans. Dit keurig onderhouden appartement op de eerste verdieping is gelegen in Corpus den Hoorn, één van de meest geliefde wijken van de stad. Binnen word je verrast door de prettige indeling: een lichte woonkamer, twee fijne slaapkamers, een moderne keuken en een nette badkamer. Of je nu thuiswerkt, ontspant of gasten ontvangt, hier voelt het direct goed. En dan het balkon… gelegen op het westen, dus dat betekent: na een lange dag heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Perfect voor een drankje of een ontspannen moment voor jezelf. De woning is bovendien grotenddeels voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met dubbel glas – wel zo comfortabel én praktisch. De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont hier rustig, maar toch super centraal: winkels, supermarkten, sportfaciliteiten en openbaar vervoer liggen op loopafstand. Met de auto ben je zo op de uitvalswegen en ook het bruisende stadscentrum is dichtbij. Liever de natuur in? Het Hoornsemeer ligt om de hoek voor een frisse wandeling of een zomerse duik. Kortom: een sfeervol, instapklaar appartement op een toplocatie. Kom jij hier binnenkort thuis? Indeling: Begane grond: afgesloten portiek met trappenhuis. Eerste verdieping: entree, hal met vaste kast, meterkast en toilet, sfeervolle woonkamer van circa 21 m² met toegang naar het balkon van circa 4 m², dit balkon ligt op het westen en heeft de hele middag en avond zon, dichte en moderne keuken van circa 5 m² v.v. inbouwapparatuur met vaste kast en toegang naar het balkon aan de achterzijde, twee slaapkamers van circa 10 m² en 13 m² met tevens toegang naar het balkon aan de voorzijde, nette badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. In het souterrain is een grote berging van circa 11 m². INFO: - bouwjaar 1959; - woonoppervlakte 62 m²; - CV verwarmd middels Intergas combiketel 2024; - grotendeels v.v. dubbele beglazing; - grotendeels v.v. kunststof kozijnen; - actieve VvE; bijdrage €139,- p/mnd; - vlakbij het Overwinningsplein, het Stadspark en Hoornsemeer; - aanvaarding in overleg/kan snel.