Koeriersterweg 699727 AE GroningenLaanhuizen

Licht, comfortabel en verrassend rustig wonen, met de stad binnen handbereik! Ben je starter of op zoek naar een fijn appartement voor jou en je partner? Dan is Koeriersterweg 69 zeker een bezichtiging waard! Dit keurige driekamerappartement ligt op een aantrekkelijke locatie in de wijk Laanhuizen, op korte afstand van het Stadspark, het Hoofdstation en de Groningse binnenstad. Het appartement bevindt zich op de derde en tevens bovenste woonlaag en beschikt over een ruime, lichte woonkamer, twee slaapkamers en een zonnig balkon op het westen. Een fijne plek om thuis te komen, met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik. Omgeving Het appartement ligt in de wijk Laanhuizen, op korte afstand van het Stadspark, het Hoofdstation en de Groningse binnenstad. Het Stadspark is ideaal voor een wandeling, een rondje hardlopen of gewoon om even buiten te zijn. Ook winkelcentrum Westerhaven, diverse winkels, sportvoorzieningen en gezellige eetgelegenheden zijn gemakkelijk bereikbaar. De binnenstad bereik je binnen circa vijf minuten fietsen en ook het Hoofdstation ligt op loopafstand. Met een bushalte praktisch voor de deur en de ringweg op korte afstand is de bereikbaarheid bovendien uitstekend. Hier woon je rustig, terwijl alle voorzieningen van de stad dichtbij zijn. Indeling Begane grond: Centrale entree met trapopgang. Derde woonlaag: Entree met ruime hal, meterkast en toiletruimte. De woonkamer is met circa 33 m² heerlijk ruim en licht en beschikt over een praktische inbouwkast. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op het westen op, waar je heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. De dichte keuken is voorzien van een rechte keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur en aansluiting voor de wasmachine. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers van elk circa 8 m², waarvan één eveneens toegang biedt tot het balkon. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Vanaf de galerij is de buitenkast bereikbaar, met daarin de cv-ketel en extra bergruimte. Bijzonderheden Gelegen op de derde en bovenste woonlaag; Driekamerappartement met twee slaapkamers; Ruime woonkamer van circa 33 m²; Balkon op het westen; Inpandige (fietsen)berging in het souterrain; Gunstige ligging nabij het Stadspark, Hoofdstation en de binnenstad; Bushalte praktisch voor de deur; Uitvalswegen en ringweg snel bereikbaar; Er zijn plannen voor een verduurzamingstraject vanuit de VvE. Kortom: een fijn appartement op een aantrekkelijke locatie, ideaal voor starters of stellen die graag rustig wonen, maar de levendigheid van Groningen binnen handbereik willen hebben.