Korreweg 125-A9714 AG GroningenProfessorenbuurt

BELEGGINGSOBJECT MET EEN NETTO HUUROPBRENGST THANS VAN CA. € 14.880,-- PER JAAR ECHTER MET EEN HOGERE POTENTIE VOOR DE TOEKOMST. Het betreft hier een ruime bovenwoning ca. 108m2 (KAMERVERHUURPAND) met 6 kamers en met een onttrekkingsvergunning voor 4 personen. Per 1 oktober komt er een grote en kleine kamer leeg op de 2de etage. De vereniging van eigenaars (2 stuks) is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel, er is geen maandelijkse bijdrage maar wel een reservefonds voor toekomstig onderhoud ca. € 4.540,-- De woning heeft een schitterend vrij uitzicht over de Floresvijver en is goed onderhouden met op de 1ste etage houten kozijnen met dubbele beglazing (2024) en op de 2de etage kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Gelegen in de levendige Korrewegbuurt, op steenworp afstand van het centrum en in de directe nabijheid van diverse scholen en voorzieningen, is dit een populaire locatie onder studenten. Zowel het Noorderstation als het Noorderplantsoen zijn binnen enkele minuten bereikbaar, net als supermarkten, openbaar vervoer en uitvalswegen. BEZICHTIGEN KAN OP: Kijkdag 1: maandag 28 september van 15.00 tot 16.30 uur. Kijkdag 2: woensdag 30 september van 15.00 tot 16.30 uur. Voor tekeningen en overige informatie kunt u contact opnemen met makelaardij Hopma 050-5263628 of INDELING Begane grond: entree, hal, trapopgang. 1ste etage: overloop, toilet met fonteintje, keuken met een vaste kast, kamer ca. 16,7m2 met 2 vaste kasten, kamer ca. 14,9m2 met 2 vaste kasten en openslaande deuren naar balkon op zuid. 2de etage: overloop, kamer ca. 15,4m2 met 2 vaste kasten, kamer ca. 14,5m2 met 2 vaste kasten en een wastafel, kamer ca. 5,6m2, kamer ca. 7,1m2, badkamer met douche - wasmachine aansluiting - wastafel. BIJZONDERHEDEN - gaskachels. - geyser. - laminaat.