Magna Petestraat 139741 CE GroningenTuinwijk

Sfeervolle en instapklare benedenwoning met zonnige tuin op het zuiden In een rustig en groen straatje ligt deze recent gerenoveerde benedenwoning, waar karakter en eigentijds wooncomfort op een mooie manier samenkomen. De woning heeft een verzorgde en strakke uitstraling en beschikt over een voortuintje en een fraaie, zonnige achtertuin op het zuiden met achterom. Een heerlijke plek voor wie comfortabel en rustig wil wonen, maar de levendigheid en voorzieningen van de stad binnen handbereik wil hebben. De woning is recent gerenoveerd en verkeert in een instapklare staat. Een groot deel van de woning is voorzien van vloerverwarming, gecombineerd met een fraaie visgraat PVC-vloer. De eigentijdse afwerking en rustige kleurstelling zorgen voor een prettige en sfeervolle basis, waarbij je zonder grote werkzaamheden je nieuwe woning kunt betrekken. Indeling Via het voortuintje bereik je de entree van de woning. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken bereikbaar. De lichte woonkamer vormt een fijne leefruimte en biedt dankzij de moderne afwerking, visgraat PVC-vloer en vloerverwarming een comfortabele en eigentijdse woonomgeving. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie, Quooker en vaatwasser. De woning beschikt over twee slaapkamers. De kamers zijn praktisch in te delen en kunnen uiteraard ook uitstekend worden gebruikt als bijvoorbeeld werk-, hobby- of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Het separate toilet is gemoderniseerd en beschikt over een wandcloset en fonteintje. Vanuit de woonkamer stap je zo de fraai aangelegde achtertuin op het zuiden in. De tuin is strak ingericht, biedt volop ruimte om van de zon te genieten en beschikt over een praktische achterom. Daarnaast is er een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Rustig en groen wonen, dichtbij de stad De Magna Petestraat is een rustige en karakteristieke straat met een groene uitstraling. De combinatie van de karakteristieke bebouwing, het vele groen en de rustige ligging geeft de straat een prettige en sfeervolle woonomgeving. Tegelijkertijd woon je hier op korte afstand van het bruisende centrum van Groningen en het fraaie Noorderplantsoen. Met de fiets bereik je binnen korte tijd de binnenstad, met haar grote aanbod aan winkels, restaurants, cafés en culturele voorzieningen. Ook het Noorderstation ligt op korte afstand. Vanuit hier zijn onder andere de binnenstad en omliggende plaatsen gemakkelijk bereikbaar. In de directe omgeving zijn daarnaast diverse dagelijkse voorzieningen, winkels en sportfaciliteiten te vinden. Kortom Een instapklare en sfeervolle benedenwoning op een aantrekkelijke en rustige locatie, met een eigentijdse afwerking, vloerverwarming, fraaie visgraat PVC-vloer, complete keuken, twee slaapkamers en als absolute meerwaarde een zonnige achtertuin op het zuiden met achterom en vrijstaande stenen berging. Een woning waar je zo je intrek kunt nemen en volop kunt genieten van het comfort én de stadse omgeving! Bijzonderheden: -Zonnige tuin op zuiden -Instapklaar en gerenoveerd (2023) -Praktische indeling -Kunststof kozijnen -Luxe open keuken (2023) inclusief Quooker -Vloerverwarming -Nabij Station Noord -Rustige en groene ligging nabij Noorderplantsoen -Dichtbij vele voorzieningen -Actieve Vereniging van eigenaars met een maandelijkse bijdrage van €59,- -Eigen vrijstaande berging