Muntinglaan 399727 JW GroningenGrunobuurt

Op een aantrekkelijke locatie in Groningen, op korte afstand van zowel de bruisende binnenstad als het groene Stadspark, ligt deze ruime portiekflat van circa 77 m². De woning beschikt over een royale woonkamer met een ruim eetgedeelte, twee slaapkamers en maar liefst twee balkons. Een fijne combinatie van ruimte, comfort en een centrale ligging! INDELING: Via het portiek bereik je het trappenhuis, de brievenbussen en de toegang tot de inpandige bergingen. 2e verdieping: Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken bereikbaar. De woonkamer is ruim opgezet en biedt dankzij de combinatie van een zit- en eetgedeelte volop ruimte voor een grote eettafel om heerlijk te tafelen. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en dragen bij aan een aangename sfeer. Doordat één van de oorspronkelijke slaapkamers bij de woonkamer is betrokken, is er een extra ruime leefruimte ontstaan. De separate keuken is bereikbaar vanuit de hal. De keuken is functioneel en bestaat uit een goed keukenblok met werkblad en bovenkastjes. De wasmachine(aansluiting) is te vinden in een inbouwkast. Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar. De badkamer is modern uitgevoerd en is voorzien van een inloopdouche een wastafelmeubel en nog een bijpassende kast voor bijvoorbeeld handdoeken. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers van circa (13 m² en 8,5 m²), die beide aan de achterkant zijn gelegen. Vanuit de grootste slaapkamer heb je ook toegang tot het balkon aan de achterzijde. Deze loopt over de gehele breedte en ligt op het noordoosten. Op dit balkon is ook een ruime bergkast aanwezig. Vanuit de woonkamer is toegang tot het balkon aan de voorzijde. Dit balkon van circa 6 m² ligt op het zuiden, waardoor je hier heerlijk van de zon kunt genieten. Door de prettige zuid-ligging schijnt de zon dus ook heerlijk de woonkamer in. OMGEVING: Je woont hier op korte afstand van de binnenstad, met alle gezellige horeca en winkels. Voor de dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen ligt het Overwinningsplein op loopafstand en ook voor een wandeling, een rondje hardlopen of gewoon een momentje in het groen ben je zo in het prachtige Stadspark. Bijzonderheden - actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 148,33 - twee ruime balkons - energielabel C - ruime inpandige berging - aanvaarding vanaf januari 2027