Nieuwe Boteringestraat 23-B9712 PG GroningenHortusbuurt-Ebbingekwartier

Leuk huis en wil jij bezichtigen? Neem contact met ons op! Wonen op een toplocatie in Groningen? Dat kan aan de geliefde Nieuwe Boteringestraat 23B! Dit recent verbouwde appartement ligt op een steenworp afstand van het stadscentrum en is ideaal voor starters of studenten die graag midden in de stad willen wonen. Het appartement maakt deel uit van een pand dat eind 2023 / begin 2024 volledig is gerenoveerd, waarbij het karakter van het gebouw behouden is gebleven, maar het comfort helemaal van nu is. Binnen tref je een lichte woonkamer met open keuken en een comfortabele slaapkamer. Dankzij de moderne afwerking kun je hier direct intrekken. De keuken is voorzien van de gebruikelijke aansluitingen en een groot deel van het meubilair en accessoires kan achterblijven. Deze zijn gezamenlijk ter overname beschikbaar voor €1.000,-, met uitzondering van enkele persoonlijke items van de huidige eigenaar. Tijdens de renovatie zijn voorbereidingen getroffen voor zonnepanelen (bekabeling aanwezig). Vanwege veranderde regelgeving zijn de panelen uiteindelijk niet geplaatst. Hierdoor staat dit onjuist vermeld op de huidige energielabels. Kortom: een instapklaar appartement op een fantastische plek, perfect voor wie comfortabel wil wonen in het bruisende hart van Groningen. Wil je dit leuke appartement zelf bekijken? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar de sfeer van Nieuwe Boteringestraat 23B zelf! Bijzonderheden: - Volledig gerenoveerd appartement (2023/2024). - Verwarming middels airco (2023). - Warm water via elektrische boiler (2023). - Gezamenlijke (fietsen)berging aanwezig. - Voorschot stookkosten €65,- per maand. - VvE-bijdrage €125,- per maand (inclusief opstalverzekering). - Meubilair volledig ter overname voor €1.000,- (minus enkele persoonlijke accessoires). - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. - Afspraken of vragen kunnen ook via WhatsApp gepland/gesteld worden.